房產稅推出“按月計算” 樓市將“雪上加霜”？

　　9月29日，“國五條”新政拉開了二次調控的序幕，其中關于“加快推進房產稅改革試點工作，并逐步擴大到全國”的言語引人遐想。如今二次調控啟動即將滿月，而最近這段時間以來，一直傳聞不斷的房產稅風云再起，關于房產稅的各項消息驟然增加。

　　先是有消息稱財政部、國家稅務總局、住建部已啟動對房產稅的會簽程序，接著財政部財政科學研究所所長賈康、全國工商聯房地產商會會長聶梅生等知名專家在接受采訪時紛紛表示房產稅推出已經是“按月計算”，緊接著重慶房產稅開征的雷聲再次響起，據稱重慶擬采用累進稅率的征收方式，復旦大學金融資本市場研究中心主任謝百三則預言房產稅明年元旦就會開征……種種跡象顯示，房產稅似乎已經是箭在弦上、引弓待發，連地產大腕潘石屹都驚呼：“這次，狼真的來了！”

　　房產稅傳言一直不停

　　房產稅的問題向來牽動著樓市最敏感的神經，各種消息也是滿天飛。僅以今年為例，2010年剛開局，在1月10日舉行的全國財政工作會議上，財政部黨組書記、部長謝旭人就表示，2010年將適時出臺資源稅改革方案，完善房產稅制度。3月24日，重慶宣布擬征特別房產消費稅，引起全國媒體關注。4月6日，財政部公布2010年工作要點，調整收入分配格局、完善房產稅資源稅赫然在列。5月14日，針對市場爭論不休的上海開征住房保有稅的問題，上海市分管金融工作的副市長屠光紹首度回應，稱上海市房地產調控細則和房產稅出臺的相關工作正在進行中。

　　在八九月份樓市強勁復蘇之際，市場各方關于二次調控的猜想也一直沒有停歇，其中房產稅更被不少業內人士譽為調控的“核武器”，認為只有開征房產稅才能夠降房價。

　　9月29日，“國五條”新政突襲樓市，其中提到了“加快推進房產稅改革試點工作，并逐步擴大到全國”，讓房產稅的關注度空前極升，連SOHO中國的董事長潘石屹都稱：“這次，狼真的來了！”他表示，房產稅雖然沒有明確，但用了“加快推進”的字眼，讓我們感覺到房產稅在向我們一步步走近，再不是以前一次次空喊“狼來了”。