中新網(wǎng)北京6月22日電 今日在此間首發(fā)的《宜居城市藍(lán)皮書(shū)：中國(guó)宜居城市研究報(bào)告(北京)》指出，將近五成的居民認(rèn)為未來(lái)五年北京市的房地產(chǎn)價(jià)格仍將持續(xù)走高。

　　這本由社科文獻(xiàn)出版社出版的藍(lán)皮書(shū)選取了生活方便性、安全性、自然環(huán)境舒適度、人文環(huán)境舒適度、出行便捷度以及健康性六大類(lèi)32個(gè)分項(xiàng)指標(biāo)，通過(guò)上萬(wàn)份問(wèn)卷調(diào)查，綜合統(tǒng)計(jì)分析得出居民對(duì)宜居北京的總體滿意度為63.8分。

　　調(diào)查顯示，九成以上的居民認(rèn)為目前北京市房?jī)r(jià)水平太高。盡管老百姓認(rèn)為目前北京市房?jī)r(jià)處于高價(jià)格水平，但對(duì)于未來(lái)五年的房?jī)r(jià)走勢(shì)，整體上仍然認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)持續(xù)走高。調(diào)查結(jié)果表明，認(rèn)為未來(lái)五年的北京市房地產(chǎn)價(jià)格肯定上升和有可能上升的居民占46.95%，而認(rèn)為肯定下降和有可能下降的居民占24.63%，認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)維持現(xiàn)狀的居民占18.61%，不能確定的占9.8%。

　　據(jù)分析，持房?jī)r(jià)肯定上升和有可能上升態(tài)度的居民主要有以下特點(diǎn)：39歲以下的中青年、單身、兩口之家、三口之家、初中及以下學(xué)歷、研究生學(xué)歷、公務(wù)員、教師及科研人員、自由職業(yè)者、家庭月總收入1萬(wàn)元以上的高收入階層等。

　　持房?jī)r(jià)肯定下降和有可能下降態(tài)度的老百姓主要有以下特點(diǎn)：40-59歲的中老年人、五口之家、初高中學(xué)歷、中底層管理人員、教師及科研人員、演藝界、商業(yè)餐飲業(yè)、公務(wù)員、3000元以下的低收入階層、家庭月總收入1.5萬(wàn)元以上的高收入階層等。由此可見(jiàn)，教師及科研人員和高收入階層對(duì)未來(lái)房?jī)r(jià)走勢(shì)的預(yù)測(cè)具有明顯的分化現(xiàn)象。

　　認(rèn)為房?jī)r(jià)將維持現(xiàn)狀的居民主要有以下特點(diǎn)：三口之家、研究生學(xué)歷、金融保險(xiǎn)、房地產(chǎn)、高科技公司、商業(yè)餐飲、演藝界、家庭月總收入2萬(wàn)元以上等。