中新網9月18日電 中國建設部副部長劉志峰今日在國務院新聞辦舉行的新聞發布會上表示，一些媒體報道中國住房空置率達到20%，甚至超過20%，有的城市達到30%，這樣的說法他認為是不科學的，是沒有依據的。

　　劉志峰解釋說，中國過去是計劃經濟體制，在住房問題上是福利分配，低租金福利使用。推行住房商品化、市場化時間還不是太長，致使住房供應社會化程度還不高。去年，全國城鎮竣工了2500萬平方米的住房，商品房的開發總量今年是2.85億。商品房的竣工總量占當年城鎮住房竣工總量的比例是39.8%。

　　他還指出，今年7月份國家統計局公布的數字是商品房空置9700多萬平方米，竣工一年以內待銷售的住房是5400多萬平方米。也就是說，建成一年以上到目前還沒有賣出去，或者沒有租出去的住房僅僅是4000多萬平方米，它和新房的竣工總量相比，或者和存量住房相比，

　　但他同時表示，目前，建立房產空置率指標體系還有難度，但是建設部和統計局商量，到今年年底公布的空置數字，指標體系要有所調整。建設部努力把竣工一年以內的住房作為待銷住房，竣工一年以上三年以內的商品房作為滯銷商品房，竣工三年以上的住房作為空置積壓房。

　　同時，建設部要和有關單位合作，研究和國際接軌的住房空置指標體系，進一步加強住房信息預報系統的數據采集和預警預報系統的建立工作。政府通過掌握這些數據來加強對房地產市場的宏觀調控，促使消費者、開發商進行理性投資和理性消費。