房產(chǎn)商同時(shí)也是政協(xié)委員的任志強(qiáng)在北京兩會(huì)發(fā)言中指出，房地產(chǎn)是北京發(fā)展的重要支柱，住房價(jià)格本身就是控制人口增長與控制人口素質(zhì)的門檻。他同時(shí)認(rèn)為，過度擴(kuò)張保障性住房建設(shè)，占用巨大的土地資源，使得房地產(chǎn)投資量縮小。

　　早知道任志強(qiáng)多有雷人言論，想不到的是如此雷人。早先他說過，“我只為富人建房”。盡管聽起來很刺耳，但也還有一丁點(diǎn)“在商言商”的道理。如今，忽然超越蓋房子賺錢本身，說什么房價(jià)與人口素質(zhì)的門檻關(guān)系，就有些讓人不明白了。且不說“控制人口素質(zhì)”在語法上不通，問題的本質(zhì)是，人口數(shù)量和素質(zhì)的問題好像跟房價(jià)根本沒有必然的關(guān)系。當(dāng)任志強(qiáng)的雷人言論從“為富人建房”，升級(jí)到“為控制人口素質(zhì)作貢獻(xiàn)”的時(shí)候，一個(gè)為高房價(jià)狡辯的形象就不呼而出了。

　　高房價(jià)可以控制人口增長，大概還有一點(diǎn)點(diǎn)“道理”。因?yàn)橐粋�(gè)房價(jià)過于高昂的城市，自然會(huì)讓許多人望而生畏，但我們沒有聽說哪一個(gè)城市因?yàn)楦叻績r(jià)而吸引了高素質(zhì)人才，外國沒有，中國也沒有。

　　其實(shí)，在北京、上海等大城市，有一些高品質(zhì)的樓盤，是很自然的事。即使在中小城市，我們也不反對(duì)有價(jià)格高一點(diǎn)的商品房存在。問題是，一個(gè)號(hào)稱“只為富人建房”的房產(chǎn)商，為什么反對(duì)為窮人建房？還不是他覺得房價(jià)最好只漲不跌。為窮人建的保障性住房，在任志強(qiáng)眼里很壞，因?yàn)樗�占用了“巨大的土地資源，使得房地產(chǎn)投資量縮小”。后面沒有說出來的意思，估計(jì)是最好別建了。當(dāng)然，窮人是買不起任志強(qiáng)為富人建造的房子的。幾天前他就表示，要將現(xiàn)在每平米4萬元的房子漲價(jià)到10萬元。別說是窮人，就是白領(lǐng)、金領(lǐng)，也未必買得起。只是不知道如此一來，這些買不起房的人要被“控制”到哪里去，或者會(huì)不會(huì)被“控制”得高素質(zhì)起來？

　　其實(shí)，任志強(qiáng)的高論不必等老百姓來駁斥，在會(huì)議現(xiàn)場，就上演了一幕市長委員“過招”論房價(jià)的好戲。北京市長郭金龍表示，北京需要高端房地產(chǎn)市場，但同時(shí)也要讓一些虛假高端回歸中端，只有合理降價(jià)才有人會(huì)買。郭金龍還表示，低端的保障還不夠有力，政府加強(qiáng)保障性住房的建設(shè)，并不會(huì)沖擊房地產(chǎn)市場。應(yīng)當(dāng)說，對(duì)于房價(jià)該不該過高，對(duì)于保障房建設(shè)該不該加強(qiáng)，郭金龍已經(jīng)表達(dá)得十分清楚明白。

　　這位政府官員還希望，“不要把房地產(chǎn)業(yè)妖魔化。”這一句希望意味深長，其實(shí)，能夠妖魔化房地產(chǎn)業(yè)的也不見得全部是行業(yè)之外的人，本想自我美化卻弄巧成拙者比比皆是。不知道要用高房價(jià)來控制人口，以及反對(duì)保障房建設(shè)的說法，算不算對(duì)于房地產(chǎn)業(yè)的妖魔化。(周東飛）

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          任志強(qiáng)聲稱高房價(jià)可控制人口增長與人口素質(zhì)