本市經(jīng)適房的戶型面積發(fā)生變動，由現(xiàn)行的“平均套型標準70平方米”改為“控制在60平方米左右”。

　　記者上午從市建委獲悉，本市對6月起向社會公示并征求意見的經(jīng)適房和廉租房管理辦法進行了修改和完善，并交由市政府審議，將于近日正式出臺實施。同時，經(jīng)適房的供應(yīng)對象擬調(diào)整為低收入住房困難家庭。

　　經(jīng)適房供應(yīng)對象擬調(diào)整

　　在即將出臺的兩個辦法中，本市擬將經(jīng)適房供應(yīng)對象標準調(diào)整為低收入住房困難家庭，由市政府批準后向社會公布。

　　此前經(jīng)適房采取定向銷售政策，定向銷售的對象是城八區(qū)當年四類重點拆遷戶。國務(wù)院下發(fā)的“意見”中已經(jīng)明確規(guī)定，經(jīng)適房供應(yīng)對象為城市低收入住房困難家庭，并與廉租住房保障對象銜接。

　　套型面積受明確限制

　　根據(jù)日前國務(wù)院下發(fā)的《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》，北京市建委起草了貫徹意見。對于經(jīng)適房、廉租房和兩限房的面積，北京將明確為：廉租房套型面積嚴格控制在50平方米以下，經(jīng)適房戶型面積控制在60平方米左右，兩限房90平方米以下戶型不低于70%。

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　　區(qū)縣都將設(shè)審核窗口

　　目前全市唯一一個經(jīng)適房的審核窗口“東花市審核窗口”將消失，將來全市各區(qū)縣、街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)都會設(shè)立申請受理與審核窗口。對已經(jīng)通過審核的家庭，由區(qū)縣住房保障部門按家庭住房困難程度、人口結(jié)構(gòu)、經(jīng)濟狀況、輪候時間等因素確定輪候順序。

　　陶然亭340戶本月?lián)u號

　　目前街道受理經(jīng)適房申請的試點工作開展良好。例如宣武區(qū)陶然亭街道對申請家庭上一年度家庭年收入的標準、申請家庭資產(chǎn)總額、家庭住房人均使用面積按照人口數(shù)進行了細分。首批340戶經(jīng)適房申請家庭已經(jīng)完成了公示，并于本月組織公開搖號配售住房。

　　低保家庭獲廉租房補貼

　　北京市在年底前，對城市低保住房困難家庭申請廉租房租賃補貼，將基本做到應(yīng)保盡保。2008年年底前，將廉租房保障范圍擴大到低收入住房困難家庭。

　　從明年開始，對全市27萬戶低收入住房困難家庭將實行分期分類保障。

　　年底前，北京所有區(qū)縣都將建立健全廉租房制度，使符合廉租條件的家庭在領(lǐng)取租房補貼后，能夠租到相應(yīng)的住房。(陳斯）