6月末，經(jīng)濟適用房新開工面積60.3萬平方米，增長14.4%。竣工面積保持年初以來的增長趨勢，達128.5萬平方米，增長45.5%。

　　銷售價格指數(shù)先揚后緩

　　昨天北京市統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，上半年，我市房屋銷售價格指數(shù)累計為109.3%，同比提高1.4個百分點。自年初以來，各月房屋銷售價格指數(shù)呈先揚后緩趨勢，5月份升至上半年最高109.6%后，6月略降低0.1個百分點，達到109.5%。

　　上半年，二手房住宅銷售價格指數(shù)累計為109.4%，僅比新建商品住宅價格指數(shù)低0.7個百分點。

　　普通住宅價格增長最快，在新建商品房中，住宅銷售價格累計上漲10.1%，其中6月份住宅銷售價格指數(shù)為110%。在新建商品住宅中，普通住宅價格指數(shù)累計為111.4%，其中6月份為111.2%，是拉動總指數(shù)走高的主要因素。市統(tǒng)計局副局長于秀琴在接受采訪時表示，北京市人口的不斷增加，加上目前許多人把買房作為一種投資行為，加大了對住宅的需求。

　　遠郊區(qū)縣價格指數(shù)最高

　五環(huán)路以內(nèi)住宅期房均價過萬元。從分環(huán)路看，四環(huán)路以內(nèi)住宅期房均價達到13696元／平方米，四至五環(huán)路為11439元／平方米，五至六環(huán)路為8006元／平方米，六環(huán)路以外為5385元／平方米。

　　十個遠郊區(qū)縣房屋銷售價格指數(shù)最高，累計為111.7%。東城區(qū)、西城區(qū)、崇文區(qū)、宣武區(qū)四個城區(qū)，房屋銷售價格指數(shù)最低，累計為105.9%，朝陽區(qū)、海淀區(qū)、豐臺區(qū)、石景山區(qū)四個近郊區(qū)，累計為109.6%。

　　開發(fā)投資同比增10.9%

　　今年上半年，我市房地產(chǎn)開發(fā)投資增速放緩。上半年，我市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資709.9億元，比去年同期增長10.9%。從各月投資增幅趨勢看，增速在4月份出現(xiàn)較明顯回落，原因是前門大街改造及整治項目基本完工，完成投資額較大，使去年同期基數(shù)較大，影響今年4月以來投資增幅開始放緩，今年上半年投資額增幅同比回落9.9個百分點。房地產(chǎn)開發(fā)投資占全社會投資比重為51.2%，比一季度的56.7%降低5.5個百分點。

　　上半年商品住宅投資增幅回落。上半年，住宅完成投資365.3億元，比去年同期增長9.5%，增幅同比回落21.6個百分點。(吳景彥)