中新網(wǎng)北京1月27日電 (吳慶才　魏靜)作為房地產(chǎn)商，任志強(qiáng)被媒體稱為是最遭窮人恨的大陸地產(chǎn)商之一。而作為政協(xié)委員的他，卻在今年的北京兩會(huì)上為窮人能住上保障性房子而提案建言。在接受中新網(wǎng)記者專訪時(shí)，這位地產(chǎn)大鱷自言：其實(shí)我已為窮人呼吁了八年！

　　被媒體稱為任大炮的任志強(qiáng)近年來的言論總有點(diǎn)語不驚人死不休的意味，“房產(chǎn)品牌就該暴利”、“只替富人建房”等驚人言論據(jù)稱均出他口。顯而易見的是，這樣的言論引來的是惡評(píng)如潮，他也因此被媒體戲稱為“全國人民最想打的人”。

　　任志強(qiáng)無奈地說，其實(shí)他的意思是，商品房中含有土地出讓金，商品房就該賣給富人；而窮人應(yīng)該去買經(jīng)濟(jì)適用房或者去租廉租房，因?yàn)檫@些房子是由政府出錢補(bǔ)貼的，是沒有土地出讓金的。

　　記者問其為什么不去建經(jīng)濟(jì)適用房，不為窮人蓋房？任志強(qiáng)解釋說，蓋經(jīng)濟(jì)適用房是要有資格的，并不是他想蓋就蓋得了的。不過他強(qiáng)調(diào)：“我的企業(yè)是要贏利的，但賺的都是富人的錢。”

　　任志強(qiáng)說，媒體對(duì)我誤解很深，其實(shí)我一直在替窮人說話。二十六日上午，北京市市長王岐山的政府報(bào)告中首次提出要建設(shè)保障性住房。對(duì)此，任志強(qiáng)很得意地說：“我們呼吁了八年，政府終于采納了。”

　　據(jù)任志強(qiáng)介紹，今年北京市將正式出臺(tái)經(jīng)濟(jì)適用房“內(nèi)循環(huán)”的規(guī)定，而早在八年前，他就提出了類似的建議。所謂的“內(nèi)循環(huán)”意指由政府回購出售的經(jīng)濟(jì)適用房，再賣給中低收入者。

　　任志強(qiáng)還透露，他在前年提出的提高廉租房的標(biāo)準(zhǔn)也獲得政府采納，現(xiàn)在北京享受廉租房的條件已由人均住房面積低于六點(diǎn)五平米上升到七點(diǎn)五平方米，人均收入由低于三百元人民幣上升到五百八十元人民幣，這樣就使得更多的人有機(jī)會(huì)享受廉租房。

　　在本次北京市“兩會(huì)”上，任志強(qiáng)又提了一個(gè)提案，建議政府借鑒英國模式，讓廉租房的居住者享受局部產(chǎn)權(quán)，比如百分三十的產(chǎn)權(quán)，百分七十的租金，讓政府和居住者擁有共同的產(chǎn)權(quán)。同時(shí)，他還建議，經(jīng)濟(jì)適用房不能成片建，應(yīng)按照“小集中，大分散”方式建設(shè)，這樣就可以避免區(qū)域“貧民窟”。

　　談及未來北京房?jī)r(jià)的趨勢(shì)，任志強(qiáng)卻又流露出地產(chǎn)商的本色。他大膽預(yù)測(cè)，二0二0年之前，北京的房?jī)r(jià)不會(huì)降。他認(rèn)為，中國經(jīng)歷了五十年代，七十年代，八十年代三個(gè)嬰兒出生高峰期，尤其是七八十年代出生的這一群體，對(duì)房屋的剛性需求很旺盛。而目前每年的土地供應(yīng)量不斷下降，就供需看，到二0二0年基本都會(huì)維持現(xiàn)有供不應(yīng)求的狀況。