昨天推出一批新房源的大華中環1號，又現排隊購房一幕。從3月初達安春之聲花園二期開盤以來，部分樓盤都出現排隊買房現象，難道商品房又開始供不應求了？

　　業內人士分析，從整體看，上海的樓盤還是冷熱不均，大部分樓盤依然冷清。今年上海住宅市場依然會保持供大于求的情況，市民大可不必因部分樓盤的排隊現象而產生恐慌情緒。

　　“中環1號”又現排隊買房

　　昨天，位于寶山區的中環1號C區房源開盤，均價在1.08萬元/平方米左右，再次出現排隊購房的場面。一位排隊的網友稱：“我等了5個小時才輪到進去(售樓處)，想要的房型只剩最后一套了，雖然是頂層，總價比預算貴了6萬多元，但還是買了。”

　　從3月初開始，許多新推房源的樓盤都出現排隊買房的情況，“達安春之聲”二期3月7日開盤，因為購房者提前5天就開始排隊，成為公眾的“注意焦點”。同一天，位于寶山區共康板塊內的和欣國際花園推新房源，購房者早在3月4日就開始排隊認購。慧芝湖花園二期，也是三天前就有人排隊，近300套房源當天下午成交過半。萬科金色里程開盤，不少購房者徹夜排隊冒雨“搶房”……是“房荒”，還是“房托”？是虛張聲勢還是真正回暖？愈演愈烈的排隊現象“亂花漸欲迷人眼”。

　　今年房地產商存貨還挺多

　　易居房地產研究院綜合研究部部長楊紅旭說，其實從整體看，上海的樓盤還是冷熱不均，大部分樓盤依然冷清。今年上海住宅市場依然會保持供大于求的情況，房地產商存貨還是挺多的。開發商即便漲價，也不具有可持續性。

　　去年房產市場低迷，部分開發商暫緩推盤，商品住宅供應量只有1200多萬平方米，今年可能會達到1500萬平方米左右。楊紅旭告訴記者，去年商品住宅成交量為900萬平方米左右，估計今年會有所上漲，可能會達到1300萬平方米左右。但總體而言，還會保持年度的供大于求，但供求矛盾將比2008年緩和。