北京黃金地段的房子漲勢如何？看東、西城區二手房交易就知分曉。今年1至10月，東城、西城二手房交易僅契稅就累計達到1.76億元，同比增長了4成。

　　北京樓市今年持續升溫，在整體房價上漲的勢頭下，中心城區二手房交易價格更是高速增長。據統計，今年前10個月，東、西城二手房交易價格從年初的每平方米7000至10000元上升到目前的每平方米16000元至20000元，部分核心區域更是每平方米超過25000元。東、西兩個中心城區完成二手房交易8135戶，交易金額達50億元。

　　據地稅人員分析，中心城區二手房價格持續上漲主要有以下幾個原因:一是國家財政部門發布了征收二手房交易個人所得稅和土地增值稅政策，增加了交易成本；二是中心城區地理位置優越，交通便利，外地投資者爭相購房，拉動了房價的上漲；三是中心城區中優秀的中、小學校云集，重點校周邊房屋需求量不斷增長。(記者傅洋)