中新網3月19日電 據北京娛樂信報報道，房地產行業(yè)分析人士認為，利率再次的上漲主要是由于國家針對目前房地產市場過熱的行為采取加壓措施，但有可能使一部分目前資金相對富裕的購房者進行提前還貸，減少利息的支出成本，從而使得銀行也將面臨一次比去年更大的還款熱潮。

　　報道稱，信一天不動產市場分析人士，央行希望通過利率的手段來調控房地產過熱的投機行為，但是針對目前以自住為目的的北京市場影響并不大。此次的利率上調，肯定將會對一些人在心理上產生影響，市場有可能出現(xiàn)短暫的觀望態(tài)勢。

　　針對近幾年的連續(xù)加息，信一天不動產市場分析人士還建議，今后貸款買房還要做好加息的準備，盡可能選擇最節(jié)省的還款方式。比如，同樣是20年期40萬元的貸款，采用等額本息還款，公積金貸款(利率按4.77%)比商業(yè)貸款(利率按7.11%)總共要節(jié)省利息129247.33元。