“我們第一趟班車已經(jīng)開走了，您稍等一下坐第二班吧。”今天上午9時(shí)40分，在國(guó)貿(mào)房展會(huì)參展的通州純新盤小戶型的金隅·七零九零展臺(tái)前已經(jīng)堆滿了到現(xiàn)場(chǎng)看房的人。除此之外，南四環(huán)外的鴻坤·理想城、東五環(huán)外的東方郁金香等中低價(jià)位小戶型項(xiàng)目的展位也是看房人關(guān)注的熱點(diǎn)。“低總價(jià)的中小戶型新項(xiàng)目或許會(huì)成為打破樓市觀望情緒的突破口。”一位看過(guò)展會(huì)的業(yè)內(nèi)人士分析說(shuō)。

　　新盤低價(jià)現(xiàn)展會(huì)

　　位于南四環(huán)外的鴻坤·理想城每平方米9300元，比周邊項(xiàng)目便宜1000元左右；位于通州的金隅·七零九零每平方米7500元，比每平方米9000元左右的通州均價(jià)低1500元左右，開盤時(shí)還有“動(dòng)心”折扣；每平方米20000元的中海紫御公館單價(jià)雖然不低，但其周邊南二環(huán)陶然亭公園周邊的房子均價(jià)都在每平方米25000元左右。記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，展會(huì)上的不少新盤項(xiàng)目都比周邊房?jī)r(jià)低。但在展會(huì)上并不是所有新盤都有人氣，相對(duì)來(lái)說(shuō)，“讓看房人承受得起的總價(jià)”的項(xiàng)目比較受歡迎。“兩居的銷售面積才87平方米，按他們說(shuō)的每平方米7500元的開盤均價(jià)，總價(jià)在70萬(wàn)元以下，是可以接受的價(jià)格。”看金隅·七零九零的郭小姐這樣說(shuō)，這也是她排隊(duì)準(zhǔn)備看房的主要原因。“不僅僅是因?yàn)橄鄬?duì)的低總價(jià)，郊區(qū)的交通、配套也越來(lái)越完善了。”在東五環(huán)外的純小戶型項(xiàng)目東方郁金香展位前，一位張先生的觀點(diǎn)也和郭小姐相同。

　　據(jù)了解，上周中國(guó)城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，北京一季度住宅地價(jià)同比漲1279元/平方米，漲幅高達(dá)22%。這與展會(huì)上，房?jī)r(jià)不漲形成鮮明對(duì)比。

　　現(xiàn)場(chǎng)“送”聲一片買上上城，送戶口；買美利山大宅送寶馬或直抵35萬(wàn)元現(xiàn)金……一進(jìn)展會(huì)門，看房人就會(huì)聽到這樣的“招呼”聲。記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，買房送東西在展會(huì)上非常普遍，甚至京東一項(xiàng)目還把一輛福特車開到了現(xiàn)場(chǎng)，作為買房抽獎(jiǎng)的獎(jiǎng)品。“現(xiàn)在，不打折、不送禮很難賣房了。”一位銷售員開玩笑說(shuō)。

　　展會(huì)捐款送溫暖

　　上午9時(shí)30分，視頻看房網(wǎng)HomeV前排起了20多人的長(zhǎng)隊(duì)，與其他展位不同的是，每個(gè)排隊(duì)的人手中都握著幾張百元鈔票，原來(lái)，這里正在組織參展人員為四川災(zāi)區(qū)捐款，一個(gè)小小的紅色捐款箱讓人感受到了這里的溫暖。李小姐捐了100元，她說(shuō)，“我昨天在單位組織的捐款中已經(jīng)捐了1000元，但我今天見到大家踴躍獻(xiàn)愛心，還想再捐100元。”(記者 李海霞)