從今天起至5月18日，春季房展會將在國貿(mào)展廳舉行。記者昨天從主辦方嘉華四季國際會展有限公司了解到，此次共有120個房產(chǎn)項目參展，北京市參展項目近半，開發(fā)商參展踴躍，十分熱鬧，是去年秋房展參展項目的3倍多。

　　據(jù)主辦方介紹，至昨天下午數(shù)據(jù)統(tǒng)計，本屆春季房展會房地產(chǎn)項目達到120個。雖然仍是外埠項目占主角，但北京項目共54個，是去年秋展北京參展項目數(shù)的3倍多。其中五環(huán)內(nèi)項目33個，為北京項目的主角；新盤項目為27個，占北京參展項目的一半。從價格分布來看，本次展會參展項目均價在2700元/平方米至45000元/平方米之間。其中，均價在3000元/平方米以下均為外埠項目。北京五環(huán)外參展項目均價約7000-8000元/平方米，8000元/平方米以上項目共32個，主要集中在北京五環(huán)內(nèi)中心地帶。

　　“項目猛增與整個開發(fā)商與購房者博弈的大形勢有關。”明天地產(chǎn)業(yè)務發(fā)展總監(jiān)賈玉鵬分析，北京房價相對較高，購房者持幣觀望情緒從去年底延續(xù)至今，開發(fā)商的打折優(yōu)惠更加重了購房者的觀望情緒。成交量低，且項目的銷售進度比較緩慢，因此各開發(fā)商參展踴躍，新盤也比較謹慎，而目前正是新盤亮相時機，在展會上開盤有助于造勢，因此有大量新盤參展。

　　今春展會首次吸引了國外項目參展。參展的兩個國外項目是均位于澳洲墨爾本的Zen Apartment和逸水軒 ，價格分別是45000元/平方米和6500元/平方米。據(jù)張玉亮分析，國外項目的參展說明了其看中了北京的高購買力，主要針對移民群體。(記者 程建蘭)