昨天溫州合作建房的發(fā)起人趙智強(qiáng)表示，日前有媒體報(bào)道“溫州合作建房終結(jié)”的說(shuō)法是不對(duì)的，目前該項(xiàng)目已經(jīng)獲得政府立項(xiàng)核準(zhǔn)，現(xiàn)在進(jìn)行第二輪集資階段，明年第三季度交房，初步估計(jì)房?jī)r(jià)將在6000元左右，比周邊房?jī)r(jià)便宜一半，周邊的房屋均價(jià)已經(jīng)達(dá)到了12000-13000元。

　　合作建房性質(zhì)沒(méi)有變

　　對(duì)于有媒體報(bào)道稱(chēng)溫州合作建房的終結(jié)，趙智強(qiáng)解釋說(shuō)，他們合作建房程序本來(lái)就是按著正常房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的程序走，去年11月21日，瑞安正元房地產(chǎn)公司以1.0458億元競(jìng)得溫州龍灣區(qū)蒲州街道“江前三產(chǎn)安置地塊”開(kāi)發(fā)權(quán)。受200多名合作建房的人委托、瑞安正元房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司出面成功取得土地，現(xiàn)在以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)來(lái)立項(xiàng)，并且已經(jīng)正式獲得了政府部門(mén)核準(zhǔn)，現(xiàn)在開(kāi)始走項(xiàng)目的環(huán)評(píng)等相關(guān)程序，這一切都是按著預(yù)先計(jì)劃的步驟走。

　　趙智強(qiáng)還稱(chēng)，目前大家正在進(jìn)行第二次資金準(zhǔn)備，也就是第二次集資，建房成本大約需要五六千萬(wàn)元。趙稱(chēng)，如果一切順利的話(huà)，將于年底前破土動(dòng)工，明年第三季度交房。

　　估計(jì)房?jī)r(jià)不超六千元

　　趙智強(qiáng)稱(chēng)，他們?nèi)ツ昴玫氐臅r(shí)候預(yù)算成本在每平米5000元左右，現(xiàn)在水泥等原材料在漲價(jià)，估計(jì)成本會(huì)有提高，初步估計(jì)每平方米的成本也就提高300至400元左右，總體來(lái)講成本不會(huì)超過(guò)6000元，而目前周邊的房?jī)r(jià)已經(jīng)漲到了12000元-14000元，有的甚至達(dá)到了20000元，而我們合作建房仍然比周邊房?jī)r(jià)低一半。

　　據(jù)趙智強(qiáng)透露，他們的此次合作建房項(xiàng)目戶(hù)型是按著政策走，90平方米占70%，小區(qū)一共設(shè)計(jì)7棟簡(jiǎn)裝樓。

　　昨晚，溫州市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此合作建房項(xiàng)目是以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)立項(xiàng)的，并獲得政府立項(xiàng)批準(zhǔn)，將進(jìn)入環(huán)評(píng)和規(guī)劃等相關(guān)程序。(記者吳海花)