9月初開始執行的“每次申請預售面積不得少于3萬平方米”的預售新政開始見效。據網上房地產的信息，節后開發商紛紛加大新盤上市量，即將上市的新房源主要集中在閔行、浦東、寶山以及嘉定等區，并且以90平方米以下的小戶型為主。

　　在閔行區，已經取得預售許可證并即將上市的房源有近46萬平方米，主要分布在“瑞和新苑”和“虹浦新城”兩個大盤，兩者將提供4000多套、約29萬平方米的新房上市，而且均為75平方米左右的小戶型。虹浦新城的銷售人員向記者介紹，這次取得預售許可證的房源有2100多套，均價每平方米5000元左右，計劃分為兩次推出銷售，10月底將第一次開盤。浦東新區也是新盤上市的集中區域，開發商的銷售計劃因為新政而明顯改變。以“櫻桃苑”為例，今年4月、5月兩次開盤都只有50套左右，近6000平方米，而即將開盤的房源有3.4萬平方米(951套)。

　　一位開發商對記者表示，規定一次預售量最低標準后，客觀上要求開發商重新調整自己的推盤節奏，會使得一定時期內新盤供應量明顯增加，而且一定程度上限制了開發商“多次開盤、反復提價”，因此有利于房價的穩定。(劉暢)