“金九”結(jié)束進入倒計時，盡管上海二手房總體成交量有所下降，但中高檔房源依然備受青睞。《每日經(jīng)濟新聞》昨日從美聯(lián)物業(yè)市場研究部獲悉，與8月同期相比，徐匯徐家匯板塊、長寧古北板塊、浦東濱江板塊、閔行莘莊板塊中高檔房源表現(xiàn)出眾，短短一個月量價齊升。

　　美聯(lián)物業(yè)9月成交記錄顯示，近期市中心板塊的中高檔房源開始擺脫上半年的疲軟態(tài)勢，逐漸發(fā)力，成為9月樓市主角。

　　美聯(lián)物業(yè)上海區(qū)總經(jīng)理馮泓睿表示，進入9月后，各區(qū)域二手住宅購買需求進一步釋放。

　　閔行莘莊板塊9月表現(xiàn)不俗，莘莊南北廣場附近房源占盡交通優(yōu)勢，價量齊升。美聯(lián)物業(yè)莘莊分行高級營業(yè)經(jīng)理易暢陽介紹，與8月同期相比，該區(qū)域房源成交均價上漲10%左右，達到1.1萬-1.15萬元/平方米。

　　與此同時，長寧古北板塊老牌外銷房代表鹿特丹花園、雅典花園及巴黎花園，表現(xiàn)同樣惹眼。美聯(lián)物業(yè)古北分行經(jīng)理馮清介紹，進入“金九”后，以上代表樓盤成交均價基本維持在1.6萬-1.8萬元/平方米，相比7、8月淡季，均價上漲1000元/平方米左右。

　　美聯(lián)物業(yè)徐匯萊詩邸分行營業(yè)經(jīng)理陳艷表示，進入9月后，徐家匯板塊高檔住宅如東方曼哈頓、萊詩邸等樓盤成交明顯活躍，成交房源中總價300萬元以上的大標的房源數(shù)量增加。

　　馮泓睿表示，由“金九銀十”開啟的下半年樓市成交放量將會持續(xù)到農(nóng)歷年前。部分配套設(shè)施齊全、品質(zhì)優(yōu)良的房源仍緊俏。(李麗)