昨日，國(guó)際五大行之一的高力國(guó)際發(fā)布最新研究報(bào)告顯示，今年第二季度，上海豪宅市場(chǎng)的成交比第一季度活躍，豪宅市場(chǎng)平均市價(jià)比上季度上漲4.6%，比去年同期上漲3.5%，售價(jià)達(dá)到4014美元/平米。

　　上海服務(wù)式公寓市場(chǎng)的持續(xù)向好，使境外投資者繼續(xù)關(guān)注市中心優(yōu)質(zhì)、成熟的公寓項(xiàng)目。高力國(guó)際資料顯示，今年二季度，住宅方面的收購(gòu)案例包括：印尼三林集團(tuán)購(gòu)買黃浦老西門一個(gè)面積為20萬(wàn)平方米的項(xiàng)目；香港新瀛國(guó)際酒店開發(fā)管理有限公司購(gòu)買盧灣淡水灣花園63個(gè)單元；一家荷蘭基金購(gòu)買虹口區(qū)的富杰大廈等。

　　就下半市場(chǎng)空置率和租金走勢(shì)來(lái)看，高力國(guó)際認(rèn)為，隨著自住需求的增加，高力國(guó)際預(yù)計(jì)，下半年豪宅市價(jià)仍將繼續(xù)小幅上漲勢(shì)頭。（李麗）