廣州市國土房管局昨日首次在網站上曝光了3個延遲開工建設的項目，并發公函催促其在限期前動工開發建設。對逾期仍未動工者，市國土房管局將依法進行處置。據了解，這次被曝光的有2個項目位于廣州大道南，1個項目位于黃埔區，都是商住項目。

　　被要求明年1月底前開工

　　廣州市國土房管局首次在其網站上曝光了三個延遲開工建設的項目，并發公函催促其在限期前動工開發建設。對逾期仍未動工者，市國土房管局將依法進行處置。

　　此次曝光的三個項目分別為：廣州市溢暉房地產開發有限公司在海珠區廣州大道南西側、新厚德園藝公司對面地段、用地面積27579平方米的商品住宅和文體設施項目；廣州市溢晟房地產開發有限公司在廣州大道南西側、新厚德園藝公司對面地段、用地面積37118平方米的商住樓；以及廣州市深埔房地產開發有限公司在黃埔區南崗鎮夏園村簡塘中山大道南地段、用地面積20157平方米的辦公樓、商品住宅項目。

　　廣州大道南的兩個項目，由于開發建設單位未在規定的時間內動工建設，被認定為閑置土地，廣州市國土房管局于2007年1月24日分別向這兩個單位送達了《閑置土地處置決定書》，要求其在收到決定書之日起一年內依法動工建設。但經過核查，這兩宗地塊至今仍未動工建設，市國土房管局遂發出催告函，要求開發商確保于2008年1月24日前動工開發建設。

　　而黃埔區地塊在2000年獲得的《建設用地批準書》，有效期至2002年12月16日。到2007年1月22日，市國土房管局核發《關于同意延長<建設用地批準書>有效期的函》，同意該地塊動工建設期限延長至2008年1月22日。但該地塊至今仍未動工建設。催告函要求該開發商加快工作進度，確保于2008年1月22日前動工開發建設。逾期仍未動工的，將依法進行處置。

　　保證住宅等有效供給

　　目前，廣州市國土房管局加大力度打擊囤地和閑置地塊。動工和完工的期限都在土地出讓合同中注明：領取《建設用地批準書》滿1年未動工開發，開發商最高要繳交地價總額20%的土地閑置費。閑置期間累計滿兩年的，政府可依法無償收回。超過本合同約定的完工期限完工的，每延期一天，應支付地價總額的1%。支付違約金。

　　業內人士稱，這將可以督促開發商拿地后盡快開發，保證住宅等房地產開發的有效供給。(記者 田桂丹)