南京多家樓盤近來明確對公積金說“不”，在銷售時(shí)制定“只辦商業(yè)貸款、不辦公積金貸款”的貸款政策，給南京的買房人造成極大的不便。(《金陵晚報(bào)》11月19日)
開發(fā)商為何拒絕公積金貸款呢？原來，開發(fā)商進(jìn)行前期開發(fā)時(shí)與商業(yè)銀行達(dá)成默契，也就是銀行支持開發(fā)商前期開發(fā)所需的資金，樓房建成后，開發(fā)商要保證貸款買房者到這些銀行去辦貸款。在開發(fā)商與銀行的合謀下，開發(fā)商是受益了，他們獲得了急需的開發(fā)資金，甚至可以施展“空手套白狼”的功夫。銀行也受益了，因?yàn)樗麄兛梢岳酱蠊P又保險(xiǎn)收益又高的住房貸款業(yè)務(wù)。可購房者的利益卻嚴(yán)重受損，他們不得不讓自己的公積金躺著睡大覺，被迫接受高利息的商業(yè)貸款。以一筆20萬元10年期的住房貸款為例，商業(yè)貸款的利息要比公積金貸款多出3萬多元。
開發(fā)商拒絕公積金貸款的底氣從何而來？無非靠的是自身強(qiáng)勢的地位。這也與政策的含糊有關(guān)，如今尚沒有哪一部法律、政策對這種行為有明確的處罰措施，這導(dǎo)致開發(fā)商肆無忌憚地侵害購房者利益。
開發(fā)商拒絕辦理公積金貸款并非個(gè)別行為，而且越是熱銷的樓盤，在貸款的問題上越是強(qiáng)硬。面對這種情況，有關(guān)部門決不能坐視不理，應(yīng)當(dāng)采取措施予以治理。(孫瑞灼)
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