避免“巷戰(zhàn)肉搏” 房產(chǎn)中介業(yè)亟待升級

　　誠信房產(chǎn)中介評選也好，優(yōu)秀房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人評選也罷，消費(fèi)者更希望得到的是一次安心、放心的置業(yè)過程。

　　數(shù)據(jù)顯示，今年武漢二手房全年成交預(yù)計(jì)在4萬余套左右，其中七成交易通過房產(chǎn)中介完成，令人心驚的是這其中不少經(jīng)過的是無資質(zhì)中介之手。

　　據(jù)武漢房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)，武漢目前具備從業(yè)資質(zhì)的店面約2000家，但實(shí)際上在許多二手房交易活躍區(qū)域，幾家無資質(zhì)中介包圍一家正規(guī)中介的情況非常普遍。

　　武漢中介協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)人表示，無資質(zhì)中介有些甚至沒有工商執(zhí)照，低價(jià)攬客、偷逃稅費(fèi)、坑蒙拐騙等不正當(dāng)競爭手段日益侵犯著置業(yè)者的利益。

　　事實(shí)上，這種“巷戰(zhàn)肉搏”已在北京等地出現(xiàn)：一條街十幾家中介，每家員工都在路邊“待客”。一旦有客戶，他們就全程陪同，謹(jǐn)防同行挖角。

　　中指院華中分院高級分析師李國政表示，目前北京、上海等城市二手房成交量已大幅超過新房，這種趨勢會(huì)梯次向內(nèi)陸城市擴(kuò)散，也對內(nèi)地中介提出更高要求。許多本土中介品牌老總都表示，優(yōu)勝劣汰總是不可避免，只有抓住機(jī)遇提檔升級，方能生存發(fā)展。(記者 劉昊)