限購令發威樓市成交量跌 炒房客轉戰二線城市(3)

　　杭州

　　限死拼接戶型 近20樓盤停售

　　10月11日，杭州“限購令”等22條新政出臺，買房者暫時只能新購一套商品住房(含二手存量住房)。盡管由于對過往房產既往不咎，僅對新購房作出限制而被稱作“溫柔版限購令”，但有近20個“拼接戶型”樓盤因杭州新政陷入尷尬境地，紛紛停售。

　　杭州市民趙勇最近很著急，他前陣子剛看中城西一套160平方米的新房，還沒來得及下單，突然而來的樓市新政就打亂了他的購房計劃。他被告知，按照新政，他買不了這套房——這批房子屬于“拼接戶型”，有兩本房產證。

　　所謂“拼接戶型”，是指2006年國家出臺“90/70政策”后，開發商為了銷售大戶型，用多套小戶型拼成一套大戶型銷售而形成的房源。一套房子分為好幾本房產證，買一套房相當于同時購買多套小戶型。

　　記者了解到，杭州2007年左右開盤的樓盤，有不少都是多套小戶型合并成一套大戶型甚至排屋。據不完全統計，目前杭州有此類戶型設計的新老樓盤近20個。

　　但“限購令”一出臺，“拼接戶型”迅速被打回原形。記者多方求證發現，目前涉及到的有在售房源的“拼接戶型”，都處于停售狀態。有業內人士私下向記者透露，已經有開發商準備把拼接好的大戶型重新拆開，打造成單套再投入市場。