“金九銀十”樓市步入新拐點(diǎn)(3)

　　此外，該文件將對(duì)二、三套房貸政策繼續(xù)堅(jiān)持從緊基調(diào)。

　　關(guān)于第三套房貸款的問題，至今銀監(jiān)會(huì)只是要求“房地產(chǎn)價(jià)格過快上漲的地區(qū)可以暫停第三套房貸的發(fā)放”，并非禁令。但有消息稱，監(jiān)管部門可能會(huì)正式下達(dá)關(guān)于第三套房貸的禁令。

　　對(duì)于備受關(guān)注的房地產(chǎn)稅收政策，該文件也將有所涉及。有報(bào)道稱，新房產(chǎn)稅可能在國慶前后出臺(tái)，估計(jì)明年元旦實(shí)施的可能性比較大。北京中原地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)研究總監(jiān)張大偉表示，除房產(chǎn)稅外，商品房預(yù)售監(jiān)管措施也可能被提上日程。他認(rèn)為，收緊預(yù)收款管理，相當(dāng)于自有資金比例上漲超過10%。目前出臺(tái)預(yù)售款管理新政的只有浙江、上海等少數(shù)地區(qū)，北京等一些城市的出臺(tái)預(yù)期也越來越強(qiáng)烈。(綜合)