統計局解讀房地產投資增速 短期仍將維持高增長

　　中新網8月11日電 國家統計局今日發布7月份國民經濟主要指標數據，統計局發言人盛來運在發布會上解讀了房地產投資高速增長，并表示在短期之內還會維持比較高的狀態。

　　盛來運表示，房地產的投資為什么增長37.2%，還保持這么高的水平，主要是有這樣幾個原因。第一，去年以來，房地產市場表現一直不錯，房地產商加大了土地的開發、房地產的開發，推出很多新的樓盤，這種建設項目，房地產一開工，不是說當年或者半年就能完工的，有可能建設時間要保持兩至三年的周期，所以后期還得增加投資。

　　第二，跟住房的宏觀調控還是有關系的。前一段時間有一個規定，要打擊房地產的屯地和捂地行為，房地產占用的土地必須在一定期限之內進行開發，否則政府有權收回，這樣房地產商加大了土地開發的力度。從另外一個指標上也可以看出來，今年1—7月份，房地產的新開工面積是高速增加的，房地產新開工面積1—7月份是9.2億平方米，同比增長67.7%，這個速度是比較高的。所以在短期之內還會維持比較高的狀態。

　　盛來運表示，7月份CPI中的居住價格同比上漲4.8%，比去年略有下降，這里有一個基數的原因。關鍵是環比，環比為什么上漲0.1%，從結構來看，大家可以看到三項，建筑裝修、水電燃料、房租，在7月份，住房房租上漲比較快，同比上漲7.6%，由此所帶來的CPI居住價格環比上漲0.1%，主要是這個原因。(據新華網直播文字整理)

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