中新網(wǎng)4月13日電 據(jù)《京華時(shí)報(bào)》報(bào)道，北京市建委城建研究中心12日公布了北京市一季度住宅期房均價(jià)，今年1月至3月，全北京市商品住宅期房預(yù)售均價(jià)6885元/平方米，同比增長(zhǎng)14.8%，此次漲幅主要是受結(jié)構(gòu)性因素影響。

　　北京市城建研究中心表示，一季度漲幅比2005年(19.2%)低4.4個(gè)百分點(diǎn)。一季度漲幅主要是受結(jié)構(gòu)性因素影響，其一，剔除經(jīng)濟(jì)適用住房因素，全市商品住宅期房?jī)r(jià)格同比增幅為11.6%；其二，高檔商品住宅成交價(jià)格增幅較大，拉高了同期房?jī)r(jià)上漲的幅度。

　　北京市城建研究中心預(yù)測(cè)，今年北京市住宅供應(yīng)總量增長(zhǎng)，供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整；住房市場(chǎng)總體需求強(qiáng)勁的基本態(tài)勢(shì)沒(méi)有大的變化，外埠個(gè)人需求基本穩(wěn)定，年均3000萬(wàn)平方米左右的基本需求規(guī)模仍將繼續(xù)保持，商品住宅價(jià)格增幅將呈下降趨勢(shì)。(潘澄清）