中新社北京三月三十一日電(記者 阮煜琳)近年中國土地市場上幾大“天價拿地”事件備受關(guān)注，而土地拍賣會上開發(fā)商之間激烈競爭以至出現(xiàn)的“天價拿地”現(xiàn)象也引起了國土資源部高級官員的憂慮。中國國土資源部規(guī)劃司司長胡存智三十一日在北京表示，目前中國市場上出現(xiàn)的“天價”拿地現(xiàn)象屬于土地市場的非理性競爭，并呼吁中國房地產(chǎn)企業(yè)要保持理性競爭。

　　二00五年八月，北京華潤置地以二十五點六五億元人民幣的天價拿下清河一塊七十多萬平方米的綜合用地。今年一月，北京東二環(huán)內(nèi)的一塊建設用地以每平方米一萬兩千六百五十五元人民幣的“天價”被拍出。

　　“最近國內(nèi)一些土地拍賣會上出現(xiàn)一些高出底價很多的市場價格，有些甚至是‘天價’拿地，”胡存智在今天舉行的“第三屆中國房地產(chǎn)百強企業(yè)家峰會”上說，中國房地產(chǎn)企業(yè)在土地市場上要保持理性競爭，一些“天價”地塊確實反映了土地的潛在價值，但某些土地拍賣交易中確實存在著不理性因素，而這些非理性的無序競爭不僅不利于房地產(chǎn)行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展，也不利于企業(yè)自身的發(fā)展。

　　“過去一些開發(fā)商囤積但不開發(fā)土地，經(jīng)過幾年后土地可能會升值，開發(fā)商也因倒賣土地獲得一定收益。但今后政府將土地供給使用者后，一年以上不用的要收取閑置費，兩年以上不用就要收回。”這位國土資源部高官同時對囤積土地的開發(fā)商提出警告說，這些政策原本就有，只是過去執(zhí)行得不夠規(guī)范。今后國家各級土地部門會更加嚴格地依法行政，比如現(xiàn)在就有未及時交納土地出讓金的土地被收回的案例。完