中新網北京三月三十一日電(記者 阮煜琳)中國房地產企業正頻繁并購重組“擴張地盤”，未來幾年中國房地產行業將面臨重新洗牌——這是“中國房地產TOP10研究組”通過調研得出的看法。

　　今天，“中國房地產TOP10研究組”在北京發布了《二00六年中國房地產百強企業研究報告》。該研究組由國務院發展研究中心企業研究所、清華大學房地產研究所和中國指數研究院三家研究機構共同組成。

　　這一研究組的專家認為，以中國房地產“百強”企業為主體的并購重組為行業趨勢，成為“百強”企業的主要擴張渠道。在這種趨勢的背后，是優勢企業對土地、資金、市場的新一輪整合。中國的房地產行業在未來數年將重新洗牌，優勝劣汰將進一步驅動有限的資源加速流向資質高、資信好、開發業績良好、品牌效應明顯的房地產企業。

　　但專家也同時提醒，雖然并購重組能幫助企業在短時期內實現資產規模的擴大，但并不能保證企業利潤的同步增長，“大”轉化為“強”還取決于重組后的企業融合程度和資源的有效利用。

　　“雖然去年房地產企業頻繁并購重組，但目前中國房地產企業規模仍然普遍偏小，市場占有率最高的企業在全國房地產市場的占有率仍然不足百分之一。”國務院發展研究中心企業研究所所長陳小洪接受記者采訪時指出，由于企業規模偏小，中國房地產企業抗風險能力普遍偏弱、市場進一步創新能力差，并導致商品住宅價格穩定性較差。