中新網2月21日電 據北京娛樂信報報道， 春節前持續低溫的二手經濟適用房交易，在春節后開始升溫。據北京順馳提供的數據顯示：二手房市場日成交量已經恢復到節前的80%，日成交量保持在250套左右，而經濟適用房更是其中的熱點，占到了成交量的15%，供應與需求分別比去年同期也有所增長。

　　目前，北京現有70個左右的經濟適用房項目，最大的當數回龍觀和天通苑，目前的交易價格與5年前購買時相比，上漲幅度已達30%左右，比如目前回龍觀新經濟適用房在2600元／平方米左右，而二手經濟適用房已經在4000元／平方米左右。

　　盡管近兩年經濟適用房上市比較集中，但交易數量并沒有預期的火爆。其主要原因有：一是二手經濟適用房的總量在2005年可上市的量還比較少，僅在1.5萬套左右；二是在2005年很多想出售經濟適用房的房主期望房屋升值比較高，惜售現象比較嚴重。目前，以上兩種情況有了一定改變。隨著房價漲幅在宏觀調控政策下放緩，可上市房源數量進一步增加，預示著今年的經濟適用房將成為二手房市場的新寵。(記者 張翼)