中新網12月5日電 正在進行的江蘇省首屆房地產博覽會上，中國房地產業協會副會長顧云昌表示，2006年房地產行業要繼續控制投資規模，但當前的消費仍然很旺盛，房地產行業必須在不平衡中尋找平衡。要保持房地產市場健康發展，關鍵是各級政府把握好土地的供應量。

　　據新華網報道，顧云昌認為，2006年的房地產投資規模不能擴張太快，但目前的消費仍然很旺盛，這必然產生供求的緊張，要保持房價不要大升，就要在不平衡中尋找平衡。

　　這當中關鍵是土地問題，把握好土地的供應量是保持房地產市場平衡的關鍵。調控土地主要是政府的職能，將考驗各級政府對房地產市場的調控能力和對市場的把握，一定要用市場經濟的供求規律來看待房地產市場，才能保證房地產市場的健康。

　　顧云昌認為，當前，中國經濟正在進行兩個轉變，一是經濟增長模式的轉變，二是經濟增長方式的轉變。這兩個轉變對中國房地產發展影響深遠，住房發展既可以從投資角度拉動經濟，更要注意從消費角度拉動經濟。在壓縮基建投資規模的同時，發揮住房直接拉動消費的功能。因此，住宅建設在未來有三個不變，第一消費熱點不變，第二增長快速不變，第三支柱產業地位不變。也就是說，既要控制固定資產投資，樓市也要健康發展；住宅發展既要注重外表美，更要講究內在美，要擯棄奢侈美，追求節約美。(鄧華寧　鄧衛華）