中新網重慶十一月二十五日電　(章瑩)重慶市常務副市長黃奇帆在今天召開的二00五國際地產基金重慶峰會上提出，重慶市政府制定三大政策抑制當地房地產泡沫。

　　黃奇帆表示，控制房地產應有一個理性的調控，做到“熱時冷思考，冷時熱想象”。從某種意義上說，房地產的持續(xù)發(fā)展就是理性調控的體現，重慶市政府調控房地產發(fā)展，既要支持也要控制。

　　二00一年，重慶主城商品房均價不到兩千元人民幣，到二00五年已近三千元人民幣。為抑制房地產泡沫，該市政府相繼出臺相關政策，調控當地房地產行業(yè)走勢。據悉，二00五年重慶城市人均年收入將首次突破萬元人民幣大關，比二000年增長近七成。

　　談到重慶房地產發(fā)展狀況，黃奇帆說，近年來重慶房地產投資有意控制在城市總投資的百分之二十五之內，以避免產生泡沫。同時，房價不能超過當地在崗人員月收入平均值。

　　此外，黃奇帆表示，房地產行業(yè)發(fā)展須考慮到城市房產總需求狀況。一個城市人均合理住房標準約為三十到三十五平方米，若按三十平方米計，重慶房產總需求已達四億平方米。

　　黃奇帆說，除通過三大政策抑制房地產泡沫外，重慶還做好三件事保障房地產行業(yè)的健康發(fā)展，即：重慶主城區(qū)的地百分之百通過拍賣、掛牌、招標三大程序賣出，規(guī)范有序；政府直接賣出動遷過后的成熟地塊，避免不必要司法糾紛；政府還將適時調控，避免及處理可能隨之產生的爛尾樓。