中新社北京八月九日電 今日，北京市建委明確答復(fù)此間媒體：境外人士北京購(gòu)房，將嚴(yán)格執(zhí)行“一人一套”，而非“一證一套房”。

　　此前有媒體報(bào)道，有的內(nèi)地城市對(duì)外資購(gòu)房有可能實(shí)施“一個(gè)證件一套房屋”的方案，這樣，由于香港地區(qū)居民有效證件包括回鄉(xiāng)證、香港身份證以及香港特區(qū)護(hù)照；臺(tái)灣地區(qū)居民的臺(tái)胞證、臺(tái)灣身份證明亦算兩個(gè)證件，就可能出現(xiàn)“一人多套房”。因此業(yè)內(nèi)有人士猜測(cè)包括北京在內(nèi)的其他城市是否也會(huì)采取這種“變通”方式。

　　據(jù)今日的《法制晚報(bào)》報(bào)道，市建委有關(guān)人士稱(chēng)，八月七日，建設(shè)部等六部委有關(guān)負(fù)責(zé)人就《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)外資準(zhǔn)入和管理的意見(jiàn)》進(jìn)行了正面解答，并特別強(qiáng)調(diào)，符合條件的境外個(gè)人在境內(nèi)只能購(gòu)買(mǎi)一套自住商品房，境外機(jī)構(gòu)只能在設(shè)立分支、代表機(jī)構(gòu)的城市購(gòu)買(mǎi)辦公用商品房。而且，即便是購(gòu)買(mǎi)一套自住商品房，也有兩個(gè)條件：

　　一是時(shí)間限制。境外個(gè)人在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)超過(guò)一年的，已屬?lài)?guó)民經(jīng)濟(jì)的“居民”范疇。在境內(nèi)工作學(xué)習(xí)不足一年的，住房需求只能通過(guò)租賃解決。

　　二是用途限制。境外個(gè)人在境內(nèi)只能購(gòu)買(mǎi)一套用于自住的商品房，符合條件的境外機(jī)構(gòu)只能在設(shè)立分支、代表機(jī)構(gòu)的城市購(gòu)買(mǎi)用于辦公所需的商品房。境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)買(mǎi)境內(nèi)商品房只有符合自用、自住原則，才能辦理相關(guān)外匯收支和匯兌手續(xù)。