中新網8月21日電 據《北京晚報》報道，一系列稅收政策相繼出臺，很多購房人對房價走勢沒有把握，轉為租房以觀市場變化，使得二手房市場趨于冷清，而租賃市場開始活躍起來。北京中原三級市場部統計數字顯示，北京二手房市場8月上半月與7月份上半月相比，買賣成交量下降幅度為7.6%，而租賃成交量逆向上漲10.3%。

　　北京中原三級市場部副總經理宮萍分析，受8月1日起征收個人所得稅影響，買賣房產交易費用增加，買賣業主及客戶交易意向減緩，誰來支付增加的稅費使得買賣雙方陷入博弈，由此而導致買賣成交量下降。據統計，約有7%的買賣業主在8月1日后將房屋轉售為租，約有8%左右的求購客戶減緩了購房的腳步，選擇了租房以觀望市場。

　　8月上半月租賃市場火爆，除了個稅開征外，還有一個重要原因就是受到大學生畢業租房、進京務工人員增多的影響，求租客戶量出現一定幅度的上漲。據統計，8月上半月租賃房源供給量增長了5.3%，求租客戶量上漲13.1%。（洪燕杰）