中新網7月24日電 據《京華時報》報道，受市場需求較旺及供給量減少的影響，京城商品住宅空置面積銳減。23日，北京市統計局和國家統計局北京調查總隊聯合公布：到6月末，北京市商品住宅空置面積為530.7萬平方米，比年初時銳減了269萬平方米，下降幅度達33.6%。

　　北京市統計局方面認為，北京市商品住宅竣工面積逐月下降，加上同期銷售面積穩定增長，最終導致了空置面積的銳減。據介紹，今年以來，北京市商品住宅竣工面積出現低速增長甚至下降，而且下降幅度自4月起呈現逐步加大的趨勢，1-6月，全市商品住宅的竣工面積為580.3萬平方米，同比下降了35.1%。與此同時，房屋銷售卻穩步增長，其中5、6月份的期房銷售量更是高于各月平均水平，1-6月，全市商品住宅的銷售面積為1041.3萬平方米，這一數字幾乎是同期竣工面積的兩倍。

　　上述情況最終導致北京市商品住宅的空置面積減少了269萬平方米，比年初銳減33.6%。商品住宅空置面積的銳減也帶動了整個商品房(包括住宅、寫字樓及商業用房等)的空置面積比年初減少了409萬平方米，下降了29.8%。

　　不過，京城百姓不必擔心將來無房可買，因為未來市場供給狀況將會出現改善。北京市統計局方面表示，上半年，北京市土地開發面積及新開工面積已大幅增長，房地產開發企業已完成土地開發面積196.4萬平方米，比上年同期增長了1.3倍。其中商品住宅的新開工面積達到802.9萬平方米，比上年同期增長了36.1%。(張艷)