中新網9月8日電 據《北京娛樂信報》報道，7日，北京市建委副主任苗樂如肯定地表示：“《北京市房地產租賃管理辦法》草案已經呈報給市政府法制辦，今年肯定要出臺。”

　　租賃管理辦法年內出臺

　　7日，在北京房地產中介行業協會第一屆第三次全體會員大會上，北京市建委副主任苗樂如說：“《北京市房地產租賃管理辦法》草案已經呈報給市政府法制辦，今年肯定要出臺。這個試行辦法中，專門就房地產經紀機構的管理，提出了明確的要求，作出了相應的規定。”苗樂如還透露，從房地產中介發生惡性案件來看，根子都在資金上。因此，今后將以資金監管為重點，加快完善房產經紀運行機制，健全房產經紀管理的法規、規章和制度。

　　二手房買賣將試行網上簽約

　　北京房地產中介行業協會副會長周宗楚透露，北京市將推出存量房(即二手房)買賣合同示范文本、存量房買賣資金實施監管、存量房買賣合同網上簽約、存量房交易信息網絡平臺。而且，北京市房地產中介行業協會9月1日開通的信息網將和北京市建委將要發布的二手房網上簽約系統、資金監管體統相結合。今后，無論是二手房買賣，無論是買賣雙方直接交易或者是通過中介公司進行二手房買賣，都將進行網上簽約。

　　今年二手房買賣預計8萬套

　　苗樂如在會上還介紹，截止到目前為止，北京市共有房地產經紀機構2600多家，分支機構1600多家，從業人員5萬多人。二手房的交易，從前兩年一萬多套，每年按照30%-40%的增幅在提高，2005年達到了7萬套。截止到今年8月，二手房買賣已經成交了5萬套，預計到年底達到8萬套。

　　但苗樂如同時也指出，北京房地產中介還存在行業公信力差、管理制度不健全等問題。市建委的便民熱線記錄中，關于房地產的咨詢和投訴排在第二位。北京房地產中介行業協會會長陳同順也透露，與現有的2000多家中介機構相比，協會會員雖然已經發展到200多家，但比例仍然較低，也就只有一成左右。

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