中新網9月14日電 據《北京商報》報道，最新統計數據顯示，8月，北京二手商品房報價沖破8000元/平方米，達到8016元/平方米，同比7月份，每平方米又上漲了218元。一手商品房價格的不斷上漲成為助長二手房業主報價的中堅力量。

　　而從北京中原地產三級市場研究部發布的統計報告來看，8月份，北京二手房市場表現較為突出的兩個區域分別是朝陽區和海淀區。其中，朝陽區的CBD地區內二手房的報價漲幅最高，這樣高位運行的狀態預計還將在未來一段時間內繼續保持。朝陽區內的其他地段，如亞運村、望京、雙井-勁松等區域8月份的二手房報價卻出現了下降，最高報價下降幅度甚至達到了19.14%

　　而海淀區內紫竹橋、公主墳地區的報價漲幅獨占鰲頭，為區域內最高。其中，供需比嚴重失衡使得環境優越、配套齊全、教育人文氛圍濃厚的萬柳地區二手房始終“居高不下”，二手房每平方米的報價已經達到11990元，環比7月份上漲了10.1%。

　　此外，8月份二手房報價出現小幅下降的區域有豐臺區內的馬家堡、六里橋區域以及石景山區。而在四大城區中，除東城區未漲也未降外，西城區、宣武區和崇文區都有上漲。中原地產三級市場部的研究人士認為，由于目前宣武區和崇文區的二手商品房上市量多且價格低于東城和西城區，因此未來這兩個區域將會吸引到大量有意在中心城區購房的消費者。而需求量的大幅增加將可能進一步助長業主報價不斷走高。中原地產三級市場部研究人士預測，9月份，北京二手房成交量的“金九”光環將會比往年暗淡，但從業主報價趨勢來看，仍會處于穩定階段。(仰靜）