中新網(wǎng)5月21日電 據(jù)“中央社”報道，臺當(dāng)局“陸委會”規(guī)劃開放陸資來臺購買不動產(chǎn)，讓不動產(chǎn)市場再度增溫，臺灣新光金控公司副董事長吳家錄認(rèn)為，陸資來臺對于商辦及廠辦較為有利，對于住宅市場較難起刺激作用。

　　吳家錄說，由于投資住宅還牽涉到物業(yè)管理等后續(xù)服務(wù)問題，對于陸資而言較為復(fù)雜，相對商辦跟廠辦租金收益穩(wěn)定，是較受青睞的投資標(biāo)的。

　　至于最為看好的區(qū)域，吳家錄點(diǎn)名臺北市內(nèi)湖區(qū)最有前途，林口、南崁受惠于交通方便，也是具潛力的發(fā)展地區(qū)；至于淡水、基隆受限于腹地及當(dāng)?shù)厣倘ο�費(fèi)力，較不看好。

　　臺灣人壽董事長朱炳昱也看好陸資來臺后臺灣商辦市場前景，認(rèn)為未來陸資投資標(biāo)的仍以臺北縣市為主；不過因臺北市區(qū)已無具規(guī)模、形狀方正的素地，建議加速開發(fā)關(guān)渡、社子島以拓展腹地。

　　吳家錄說，其實(shí)在陸資來臺投資前，不動產(chǎn)市場已經(jīng)感受到臺商資金大筆回流力道，對于房產(chǎn)市場其實(shí)具有推升力量。