中新網11月28日電 臺各縣市人口出現板塊移動現象，臺北市由于房價居高不下，2000年來人口凈移出最可觀，為近10萬人，臺北縣受惠于捷運網絡及房價相對較低成為人口凈流入最多的地方，宜蘭則受惠于北宜高通車，人口外移有減緩情形，高雄市在高鐵通車后也明顯帶動一波人口的流入。

　　據東森新聞報道，根據臺當局“內政部”統計數據，幾年截至10月底，臺北市人口凈移出達1.1萬人，是全臺人口外移最嚴重的地方。從2000年來外移人數近10萬人(約3萬個家庭)；相對的臺北縣則是人口移入最多的地方，今年已有1.3萬多人，近八年來則將超過13萬人。

　　美商ERA易而安不動產市場營銷顧問張欣民表示，臺北市與緊鄰的臺北縣房價長期存在明顯價差，加上近年來捷運路網越趨完善，于是提供臺北市民一個賣舊屋買臺北縣新屋的實質誘因，而且新屋空間還變大，特別是在2003年土增稅減半征收期間，更是掀起一波波臺北市民外移潮，臺北縣當然成了這批移民最主要的落腳地點。

　　今年以來臺北市房價在豪宅效應帶動中古屋房價之下，這種“賣舊買新”的移民潮又再度出現，一改去年臺北市近年來人口凈流入近9000人的罕見現象。