中新網(wǎng)5月29日電 臺灣土地規(guī)劃及不動產(chǎn)信息中心今天公布，臺灣選舉后舉行的今年第一季住宅需求調(diào)查結(jié)果顯示，當(dāng)?shù)孛癖娰徫葚?fù)擔(dān)大幅增加，特別是臺北市購屋者須不吃不喝10.4年才能買得起，創(chuàng)歷史新高，且房貸負(fù)擔(dān)率也上升至43.6%，顯示購屋問題很嚴(yán)重。

　　據(jù)“中央社”報道，臺灣政治大學(xué)專家表示，第一季的調(diào)查結(jié)果令人擔(dān)心的是民眾購屋負(fù)擔(dān)更為沉重，兩個最重要的指標(biāo)包括房價占年收入比與貸款負(fù)擔(dān)率不只是增加，還是大幅增加。

　　首先在房價占年收入比部分，第一季全臺平均是7.5倍，也就是全臺灣民眾平均要不吃不喝7.5年才能一圓購屋夢想，較去年第一季的6.6倍明顯增加。

　　其中最令人關(guān)注的是臺北市的情況，房價占年收入比達到10.4倍，且房貸支出占每個月收入比 (即購屋負(fù)擔(dān)率)也上升至43.6%。

　　臺專家說，臺北市房貸負(fù)擔(dān)率達到43.6%，顯示購屋者的薪水近一半都拿去付房貸，即使這么高的負(fù)擔(dān)也要去買房，生活質(zhì)量勢必受到影響，此外，這個部分是針對已購屋者調(diào)查，買不起房的無殼蝸牛還不在這部分調(diào)查內(nèi)，但已購屋者負(fù)擔(dān)都這么沉重，很明顯，臺北市購屋問題很嚴(yán)重。