記者：常君麗、沈存旭

　　4 月初，北京市首批限價房地塊的標書正式開始發售，首批限價地共有三塊，分別位于海淀區西三旗、石景山區金頂街和豐臺區花鄉造甲村。

　　海淀區西三旗地塊位于上清板塊城鐵13號線霍營站的南面，規劃建筑面積約48萬平米，是三地塊中體量最大的一塊。未來住房的銷售均價限價為6350元/平方米，據了解，目前周邊房價為9000元。

　　經過一番尋找和打聽，記者發現該地塊就位于北京輪胎廠的舊址，目前工廠已經搬走，僅剩下未拆的廠房和剩余的鋼材，工廠門口仍然有保安值班，不能隨便進入。

　　緊鄰該地塊的配套設施目前僅有一所實驗小學、719路公交車始發站以及城鐵霍營站，稍遠一些的還有華聯超市，以及不少中低檔的飯館，雖然還算是比較熱鬧，但缺少一些高檔的品牌商業積聚人氣。

　　總體而言，西三旗地塊的地理位置較為優越，交通條件比較便利，但周圍的商業配套設施仍顯不足。