近日,深圳南澳東山灣一棟面積多達7000平方米,耗資近億元的海上別墅存在五六年之久,卻一直沒有取得海域使用權證,被指是一棟“海上違建”(見上圖)。昨天下午,該別墅主人郭奎章在其“海上皇宮”內首次公開回應媒體,稱該別墅是省海洋部門同意的旅游試驗項目,不屬于違法建筑,也不可能拆除。

　　2004年開始提交材料辦證

　　郭奎章告訴記者,2003年他們成立海上精英娛樂有限公司,與東漁社區簽訂了一份合同,開發海上休閑旅游項目,并于當年底建成了第一棟海上小樓,之后幾經實踐和擴建,建成了現在7000平方米規模的海上別墅。同時,他們從2004年開始就向龍崗區、深圳市和廣東省海洋漁業部門提交材料,辦理海域使用權證。

　　郭奎章說:“在海上別墅建成的這六年里,海事、漁政等部門的執法船每天都會經過,一開始都沒事,總不能六年之后就變成了違建吧。我們當時做這個項目的時候還沒有違建這個說法,周圍漁民的海上別墅也沒有任何手續,大家都不知道怎么批。”

　　稱省海洋部門同意先行先試

　　“2009年年初省海洋部門派人來調查,認為這種模式很好,對于開放海洋旅游資源是一種大膽的探索和嘗試,最后經過會議研究,同意我們先行先試進行開發。省市相關部門讓我們補充完善一些資料后,到區里辦理審批手續。但是,由于下面辦事的人拖沓,以及沒有交那70幾萬罰款。”

　　對于龍崗區海洋局對深圳市海上精英娛樂有限公司處以71.1萬元行政處罰并責令其限期恢復海域原狀一事,郭奎章表示,這并不是認為該別墅違法,而是其在建設過程中為了躲避臺風而平移了幾十米。他表示,一直在辦理各種相關手續,并向記者出示了與東漁社區簽署的開發合作合同、協議平面圖、市工商局工商注冊證書等文件。

　　至于“海上皇宮”是否會破壞該區域的海洋環境,郭奎章并不認同。他說,這座別墅的污水已經全部接入市政污水管道,并不會排放到海里。

　　未來將建10萬平米海洋旅游度假村

　　郭奎章認為,剛開始他建這座海上別墅的目的就是開發海洋休閑旅游,未來將在這里建一個10萬平米的海洋旅游度假村。度假村將向深海延伸,不會占用漁民的生存空間。他表示:“這個地方從來就不是違建,不可能拆,也不會沒收,為什么沒收呢?所有的商業街都是從擺地攤開始的,你總不能讓它一直處于擺地攤的狀態吧。”(記者/杜嘯天)