女兒因?yàn)槌煽?jī)優(yōu)秀，可以獲得200元的貧困學(xué)生助學(xué)金，這使劉秀坤一家開(kāi)心不已。上周二，當(dāng)劉秀坤按照學(xué)校要求，喜滋滋地拿著女兒的助學(xué)金登記表去社區(qū)蓋章時(shí)，卻被潑了一頭冷水。

　　“要想蓋章，先得給社區(qū)交172塊錢的房屋租賃管理費(fèi)和房屋租賃管理稅，那還剩個(gè)啥啊。”劉秀坤說(shuō)。

　　要蓋章 先交費(fèi)

　　42歲的劉秀坤從河南來(lái)疆打工已有四五個(gè)年頭了，一家四口目前租住在烏市四平路附近(原八家戶七隊(duì))。14歲的女兒在烏市一所中學(xué)讀初二。劉秀坤的妻子身體不好，一家人僅靠劉秀坤一人在建筑工地打工維持生計(jì)。

　　2008年12月29日，女兒一回家就高興地說(shuō)，她因?yàn)槌煽?jī)優(yōu)秀獲得了200元的助學(xué)金，只要拿著助學(xué)金登記表去社區(qū)蓋個(gè)章子就可以領(lǐng)到錢了，一家人為此高興不已。

　　“我當(dāng)時(shí)還打算拿到錢后給孩子置辦一身像樣的衣服，好讓孩子過(guò)個(gè)開(kāi)心的年。”劉秀坤的妻子說(shuō)。

　　可是第二天，當(dāng)劉秀坤拿著女兒的登記表去所屬的烏市四平路社區(qū)蓋章時(shí)，卻被告知：“要想蓋章，需要出具交納房屋租賃管理費(fèi)及房屋租賃管理稅的票據(jù)。如果沒(méi)有，就讓房東來(lái)交172塊錢。”

　　劉秀坤當(dāng)時(shí)就傻了：“房東對(duì)我不錯(cuò)，給我算的房租也比別人低，這錢我咋好意思讓房東來(lái)交啊。”劉秀坤不想麻煩房東，可如果費(fèi)用自己負(fù)擔(dān)，這助學(xué)金就算領(lǐng)上也沒(méi)了意義。“這是孩子第一次得到這種獎(jiǎng)勵(lì)，如果就這么算了，我真有些不甘心。”劉秀坤說(shuō)。

　　面對(duì)劉秀坤的窘境，房東郝女士也表示無(wú)奈。“我們租房子一年賺不了幾個(gè)錢，哪還有錢往上交啊。”郝女士說(shuō)，她原來(lái)是八家戶七隊(duì)的農(nóng)民，撤村建居后對(duì)外出租房屋是一家人惟一的經(jīng)濟(jì)來(lái)源。

　　據(jù)了解，自2006年起，首府開(kāi)始收繳房屋租賃管理費(fèi)和房屋租賃管理稅。可由于目前首府不少房東有意規(guī)避費(fèi)、稅的交納。使得社區(qū)在收取該費(fèi)用時(shí)困難重重，只好將費(fèi)用的收取“轉(zhuǎn)嫁”到日常工作中。而租住房屋的租客，也因房東未交費(fèi)而在辦事時(shí)面臨碰壁。

　　烏市四平路社區(qū)的工作人員表示，收取房屋租賃管理費(fèi)及房屋租賃管理稅并非是讓租住戶交納，而是希望通過(guò)租戶的努力，說(shuō)服那些不愿交納此筆費(fèi)用的房東前來(lái)社區(qū)交費(fèi)。

　　“我們這里對(duì)外出租房屋的房東不少，可社區(qū)上門服務(wù)很多次，愿意來(lái)交費(fèi)卻沒(méi)幾個(gè)，不少人還謊稱房子是借給自家親戚居住。所以社區(qū)只有通過(guò)租戶做工作。”該工作人員無(wú)奈的表示。

　　隨后，記者聯(lián)系了新市區(qū)、天山區(qū)、水磨溝區(qū)等多個(gè)街道辦及社區(qū)，他們都表示，房屋租賃管理費(fèi)、稅的收取是個(gè)讓人頭疼的問(wèn)題。

　　“社區(qū)主要是方便居民辦事的，如果可以的話，我們也不想收取這個(gè)費(fèi)用。”一名不愿意透露姓名的社區(qū)工作人員說(shuō)，“雖然費(fèi)用的收取是按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行的，可真正執(zhí)行起來(lái)卻沒(méi)那容易。不少房東想盡方法規(guī)避費(fèi)用的交納，而社區(qū)卻沒(méi)有執(zhí)法權(quán)去強(qiáng)制執(zhí)行。可房屋租賃管理費(fèi)、稅的收取又與年底各項(xiàng)考核掛鉤的，所以社區(qū)為了完成任務(wù)，只能和房東開(kāi)展拉鋸戰(zhàn)。”

　　而對(duì)費(fèi)用的收取，該工作人員解釋說(shuō)，房東既然將房子對(duì)外出租便屬于一種經(jīng)營(yíng)形式。而其中100元是房屋租賃管理費(fèi)，即相當(dāng)于租房子的手續(xù)費(fèi)，一個(gè)房東不論有多少間房子，每年只要交納一筆即可。剩余的則屬于房屋租賃管理稅，是按照房租的6%收取，即房東共租去多少房子，便按照房租的總收益進(jìn)行交納。