從17日起，揚(yáng)州市一家樓盤推出“買房就送寶馬車”活動(dòng)，醒目的宣傳廣告上極富誘惑力的“寶馬車”很是吸引眼球。如此“重量級(jí)”的“送禮”活動(dòng)在該市樓盤促銷中還是首次出現(xiàn)。記者注意到，“買房送寶馬”這一活動(dòng)的開展，開發(fā)商賣房的高額利潤(rùn)讓購(gòu)房者咋舌。
新推這一活動(dòng)的是揚(yáng)州一家別墅樓盤。該樓盤銷售部王女士介紹，“買別墅送寶馬”是他們對(duì)購(gòu)房戶的一個(gè)回報(bào)活動(dòng)，活動(dòng)時(shí)間僅為5月17日到7月1日。“寶馬”絕對(duì)是貨真價(jià)實(shí)的寶馬汽車，而不是某些開發(fā)商忽悠人的“車模”，他們“送出”的寶馬每輛價(jià)值50萬(wàn)元。王女士稱，此次他們推出30多幢別墅，所有購(gòu)房戶參加抽獎(jiǎng)，一等獎(jiǎng)才“送寶馬”。據(jù)稱，此次他們共設(shè)置三個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)，除寶馬車外，二等獎(jiǎng)為本田雅閣汽車，三等獎(jiǎng)為價(jià)值5萬(wàn)元的品牌中央空調(diào)，“中獎(jiǎng)率”百分之百。其中“寶馬”抽中率10%，“本田”30%，其余為空調(diào)。
記者隨機(jī)采訪獲悉，對(duì)于開發(fā)商拋出的誘人“餡餅”，絕大多數(shù)市民存在疑問(wèn)。一位有買房意向的童先生表示，雖然售樓方反復(fù)講他們“送轎車”肯定經(jīng)過(guò)公證，但宣傳廣告上也寫明了最終解釋權(quán)歸開發(fā)商所有，因此，轎車能不能“兌現(xiàn)”，抽獎(jiǎng)有無(wú)可能“暗箱操作”，自己并不抱多大把握。而且，開發(fā)商不可能做賠本買賣，買別墅送價(jià)格昂貴的寶馬轎車，足以證明開發(fā)商的利潤(rùn)也實(shí)在太“可觀”了。
昨日，揚(yáng)州一位房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士對(duì)此認(rèn)為，“買別墅送寶馬”，實(shí)際上是“抽獎(jiǎng)送寶馬”，開發(fā)商為吸引購(gòu)房者眼球，顯然采用了夸大其詞的促銷手法。該人士和記者一起算了一筆賬，因?yàn)樗幬恢镁嚯x主城區(qū)較遠(yuǎn)，該別墅價(jià)位并不算太高，每幢250平方米左右的別墅售價(jià)120萬(wàn)左右。按30幢計(jì)算，總售價(jià)3600萬(wàn)元，開發(fā)商“送出”的獎(jiǎng)品中，3輛寶馬車價(jià)值150萬(wàn)，9輛本田200萬(wàn)左右，其余的中央空調(diào)90萬(wàn)，這樣，獎(jiǎng)品總額達(dá)到440萬(wàn)元。該人士表示，姑且不去考慮開發(fā)商在具體操作中會(huì)不會(huì)存在“貓膩”，僅從送出的獎(jiǎng)品看，開發(fā)商利潤(rùn)之高便可見一斑。 (丁峰 陳詠）
