記者昨日(11月9日電)從泉州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局獲悉，泉州市總部經濟聚集區(qū)選址已定，其規(guī)劃方案也已基本確定，目前正在進一步深化中。

　　經市委、市政府確定，泉州市總部經濟聚集區(qū)分別選址于東海、城東、江南三個片區(qū)。據(jù)了解，政府有關部門將為企業(yè)進入這三個總部經濟聚集區(qū)設立不同的準入門檻，根據(jù)投資強度、納稅額度進行分類引導、分塊安排到不同的聚集區(qū)。其中，東海總部經濟聚集區(qū)是泉州市企業(yè)總部經濟的展示窗口，其準入門檻最高；城東總部經濟聚集區(qū)主要接納服務區(qū)域的企業(yè)總部；江南總部經濟聚集區(qū)則主要為中型企業(yè)的總部聚集地。

　　東海總部經濟聚集區(qū)：

　　兩塊用地打造泉州總部經濟窗口

　　東海總部經濟聚集區(qū)選址于兩個位置：

　　-用地一：選址于東海組團沿海大通道北側，(魚+尋)埔保護片區(qū)周邊地塊，面江臨海，北面背靠雞籠山南側，中間是歷史文化氣息濃郁的(魚+尋)埔歷史文化街區(qū)，具有優(yōu)美的自然景觀資源，區(qū)位條件相當優(yōu)越。項目用地分為6個地塊，總用地面積約535.6畝，規(guī)劃建設商業(yè)、辦公、會議、休閑娛樂、配套公寓等設施，總建筑面積18165萬平方米，容積率5.0左右，建筑密度34%左右，建筑高度控制在160米以內。

　　該聚集區(qū)目前的規(guī)劃方案綜合考慮了自然資源及現(xiàn)狀地形，圍繞(魚+尋)埔歷史文化街區(qū)地塊，布置出兩條軸線：一條是由雞籠山至晉江的縱軸線，軸線兩側布置高層建筑，北面兩棟最高建筑作為軸線的控制點，中間建筑起伏錯落，在城市中形成一條具有縱深感的天際線；另一條為休閑步行商業(yè)軸，圍繞著(魚+尋)埔歷史文化街區(qū)，貫穿項目地塊，營造項目的整體氛圍。

　　-用地二：選址于東海組團新的市行政中心東南側，沿海大通道西側、綜合大道南側、景觀東路東側，具有優(yōu)美的自然景觀資源，區(qū)位條件相當優(yōu)越。項目由5個地塊組成，總用地面積約340畝。該區(qū)域規(guī)劃作為一個包括總部經濟聚集功能的城市綜合功能區(qū)，其中沿泉州灣的兩個地塊規(guī)劃作為企業(yè)總部功能區(qū)，西側鄰近東海行政軸線的地塊將作為城市綜合體建設。項目主要以高層建筑為主，最高的建筑布置在東北角臨灣的地塊內。規(guī)劃強調在高容積率的前提下，盡量放在綠化、廣場面積，形成環(huán)境優(yōu)美、舒適的整體環(huán)境。

　　據(jù)了解，該地塊中作為企業(yè)總部功能區(qū)的沿泉州灣的兩個地塊，總用地面積約165畝，規(guī)劃總建筑面積約71.27萬平方米，容積率6.5左右，建筑密度33%左右，建筑高度控制在200米以內。總共布置有11棟24層至50層高的高層辦公建筑。目前的方案著重考慮了臨海城市景觀的天際線效果，建筑臨海立面處理錯落有致，與背景山體形成鮮明的層次關系，使江濱優(yōu)美的自然景觀與地塊之間相互滲透。