記者昨日(11月9日電)從泉州市城鄉規劃局獲悉，泉州市總部經濟聚集區選址已定，其規劃方案也已基本確定，目前正在進一步深化中。

　　經市委、市政府確定，泉州市總部經濟聚集區分別選址于東海、城東、江南三個片區。據了解，政府有關部門將為企業進入這三個總部經濟聚集區設立不同的準入門檻，根據投資強度、納稅額度進行分類引導、分塊安排到不同的聚集區。其中，東�？偛拷洕�聚集區是泉州市企業總部經濟的展示窗口，其準入門檻最高；城東總部經濟聚集區主要接納服務區域的企業總部；江南總部經濟聚集區則主要為中型企業的總部聚集地。

　　東�？偛拷洕�聚集區：

　　兩塊用地打造泉州總部經濟窗口

　　東海總部經濟聚集區選址于兩個位置：

　　-用地一：選址于東海組團沿海大通道北側，(魚+尋)埔保護片區周邊地塊，面江臨海，北面背靠雞籠山南側，中間是歷史文化氣息濃郁的(魚+尋)埔歷史文化街區，具有優美的自然景觀資源，區位條件相當優越。項目用地分為6個地塊，總用地面積約535.6畝，規劃建設商業、辦公、會議、休閑娛樂、配套公寓等設施，總建筑面積18165萬平方米，容積率5.0左右，建筑密度34%左右，建筑高度控制在160米以內。

　　該聚集區目前的規劃方案綜合考慮了自然資源及現狀地形，圍繞(魚+尋)埔歷史文化街區地塊，布置出兩條軸線：一條是由雞籠山至晉江的縱軸線，軸線兩側布置高層建筑，北面兩棟最高建筑作為軸線的控制點，中間建筑起伏錯落，在城市中形成一條具有縱深感的天際線；另一條為休閑步行商業軸，圍繞著(魚+尋)埔歷史文化街區，貫穿項目地塊，營造項目的整體氛圍。

　　-用地二：選址于東海組團新的市行政中心東南側，沿海大通道西側、綜合大道南側、景觀東路東側，具有優美的自然景觀資源，區位條件相當優越。項目由5個地塊組成，總用地面積約340畝。該區域規劃作為一個包括總部經濟聚集功能的城市綜合功能區，其中沿泉州灣的兩個地塊規劃作為企業總部功能區，西側鄰近東海行政軸線的地塊將作為城市綜合體建設。項目主要以高層建筑為主，最高的建筑布置在東北角臨灣的地塊內。規劃強調在高容積率的前提下，盡量放在綠化、廣場面積，形成環境優美、舒適的整體環境。

　　據了解，該地塊中作為企業總部功能區的沿泉州灣的兩個地塊，總用地面積約165畝，規劃總建筑面積約71.27萬平方米，容積率6.5左右，建筑密度33%左右，建筑高度控制在200米以內�？偣膊贾糜�11棟24層至50層高的高層辦公建筑。目前的方案著重考慮了臨海城市景觀的天際線效果，建筑臨海立面處理錯落有致，與背景山體形成鮮明的層次關系，使江濱優美的自然景觀與地塊之間相互滲透。