政策動向：經濟適用房擬不得直接上市

　　規劃提出，今后，本市探索建立經濟適用住房實行“內循環”的流轉模式，即經濟適用住房不得直接上市，由政府回購；加強建設、銷售、流轉全過程管理，從制度上制止違規購買、謀取不正當利益的行為，切實發揮經濟適用住房的保障作用，真正解決低收入家庭的基本住房需求。

　　嚴重違規企業五年禁入市

　　規劃提出進一步整頓和規范房地產交易秩序。對違法行為嚴重以及處罰在兩次以上的房地產企業，記錄在北京市企業信用信息系統，并禁止再次進入房地產市場或者禁止在五年內進入房地產市場。

　　規劃解讀：明年前批住宅用地36平方公里

　　規劃提到，目前北京已確定用于土地儲備、一級開發、危改項目和協議出讓遺留項目的居住用地共約80平方公里，其中有36平方公里已經確定作為今明兩年新審批居住用地，其他用地按照年度規模逐年安排。

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