盼望租賃房充足

　　——“讓百姓去租房不單是‘提倡’就能實現的”

　　對日前有關人士提出的“70%應是租房群體”的說法，多數受訪者持反對與疑惑態度。有的人表示，能買則買，否則就租，對住房問題老百姓是很理性的。有的人則態度激烈：“憑什么你買卻讓我們租？”

　　“我不贊成70%的人租房這個說法，這不符合中國人的消費習慣和消費心理。” 清華大學經管學院陳章武教授表示。他認為，政府不能因為房價高、買房難就提倡去租，其實租賃也存在大量問題。“我愛我家”房地產中介的有關負責人呂濱也認為，當前的確要發展租賃市場，但租房比例不可能有那么高，因為傳統上中國人還是傾向于有自己的房子，房產除了居住外，還是一種保障。此外，租房成本高也會使百姓選擇盡量買房。

　　究竟應當引導租還是買，我們采訪了中國社會科學院經濟研究所韓孟。他認為，國家應分層次地協調解決“居者有其屋”。目前在對房地產市場調控的同時，引導百姓去租房對于解決低收入家庭的住房困難是一個可選的方案，即使西方發達國家，也有近50%的家庭在租房。他也指出，讓百姓去租房不是“提倡”就能實現的，政府還要在房源的供應上、市場的管理上做大量工作。“政府應該出面組織房源和細化市場，逐年逐步地開辟新的租賃房源，然后交給市場去具體操作。對廉租房的供給和管理，政府一定要承擔起責任來。政府也應開闊思路，比如通過發展租賃市場來消化吸收現有的空置房，再比如對一些限價房在轉讓時明確先轉讓給政府，然后再根據市場需求或賣或租。”

　　(據《人民日報》；鄭立捷　臧鶴)

[上一頁]  [1]  [2]