據(jù)鋼運房產(chǎn)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周二手房成交量環(huán)比上漲了14%，但成交面積環(huán)比卻下降了35%，為5000㎡，成交均價為3528.5元/㎡，成交類型以50㎡左右的小戶型為主。

　　鋼運房產(chǎn)分析師分析，對于搶在奧運年結婚的年輕人以及參加工作不久的工薪族來說，總價在25萬以下，地段成熟、功能齊全、實用性較強的小戶型是最佳選擇。

　　市面上推出的小戶型基本都是建在市區(qū)一些比較繁華的區(qū)域，如江北、解放碑、沙坪壩等區(qū)域。從統(tǒng)計的相關數(shù)據(jù)來看，購買小戶型的多為27歲左右的年輕人，他們都比較喜歡在繁華的區(qū)域購房，以滿足他們吃、喝、玩、樂的多種需求。

　　據(jù)鋼運房產(chǎn)的調查報告顯示，在購買小戶型二手房的群體中，25歲到30歲的占了比例的68%；75%的購房者表示能接受總價在25萬元以下的小戶型二手房。

　　鋼運分析師表示，戶型、地段、配套、價格是選擇二手房的重要條件，而價格較低的小戶型二手房是置業(yè)人士的首選。而且小戶型在向精致、品位化方向發(fā)展，相信未來的小戶型二手房會更有前景。(來源：重慶晨報)