中新網(wǎng)7月15日電 據(jù)《上海證券報》報道，房價高企不下,糧價震蕩下跌,股價持續(xù)走熊,油價高歌猛進。在2005年上半年,四大經(jīng)濟"晴雨表"跌宕起伏,從未像今天這樣驚心動魄,牽動百姓神經(jīng),考驗政府調控能力。透過這四大價格的波動,可看到宏觀調控取得的階段成果,也可清晰辨出今年經(jīng)濟增長的難點和著力點。

　　房價:動與靜、消與長驟變 理性回歸還需時日

　　隨著各項調控措施的逐步實施,房地產市場運行出現(xiàn)積極變化,房地產開發(fā)投資增幅有所回落；商品住房平均銷售價格漲幅趨于平穩(wěn)；商品住房交易中大戶型、高價位住房交易量明顯下降；投機炒作行為得到一定遏制。

　　發(fā)展改革委、國家統(tǒng)計局發(fā)布的最新調查報告顯示,二季度35個大中城市房屋銷售價格同比上漲8%,漲幅比一季度回落1.8個百分點。

　　最近兩份同樣出自國家統(tǒng)計局的調查結果頗耐人尋味。一是對2000多家房地產開發(fā)企業(yè)的調查表明,近半數(shù)房地產企業(yè)認為房價不會繼續(xù)上漲,并認為當前調控政策能夠有效抑制房價過快增長的態(tài)勢。然而,35個大中城市中的近七成受調查的消費者則認為,房價今后仍會上漲。

　　國務院穩(wěn)定住房價格工作檢查組有關負責人指出,新一輪宏觀調控政策的一個主要目標就是優(yōu)化住房結構,只有大力發(fā)展中小戶型的普通住房和經(jīng)濟適用房,才能用盡量少的土地和資金,滿足盡量多的住房需求,也才有助于平抑住房價格。

　　中央黨校研究員曾業(yè)松說,部分城市出現(xiàn)的樓市冷清與市民的持幣待購,恰好說明房價還沒有調整到位。房地產業(yè)的暴利得不到一定根治,就很難讓房價理性回歸。

　　股價:弱市心態(tài)擊穿千點關口 期盼"制度拐點"帶來"市場拐點"

　　以股權分置改革試點為代表,上半年的股市被業(yè)界視為"制度拐點",因此也有2005年是"中國股市前所未有的改革年"之說。然而,迄今股市并不買賬。今年上半年股價總體上再次延續(xù)"熊市",直至跌穿"千點"大關。上證指數(shù)6個月內1700多億元市值在無奈中蒸發(fā)。盡管上半年也曾出現(xiàn)"6·8井噴"行情,但不過是曇花一現(xiàn),未能止住大盤頹勢。

　　發(fā)動于四五月份的股權分置改革試點,被認為是"對中國股市制度弊端進行的一場革命"。過去,70%左右的國有股、法人股不上市流通,導致上市公司非流通大股東不關心股價高低,不顧股民利益只顧圈錢。股權分置改革試點的核心目的就是糾正這一制度弊端,讓過去三分之二約定不流通的股票變成可流通股,從而根本上切斷上市公司不良行為的臍帶,真正建立起現(xiàn)代化的資本市場。但這樣的"利好"政策為什么沒有馬上帶來"股市拐點"?

　　國務院發(fā)展研究中心金融研究所專家說,從深層上分析,國內股票市值的持續(xù)"縮水",實質上是對前些年上市公司高溢價發(fā)行、超高價配售、機構和莊家高價炒賣等瘋狂圈錢欠下"宿債"的一種直接償付。

　　有關專家認為,國內股民的弱市心態(tài)具有極強的傳染性,可能會導致股價非理性下跌,因此,恢復信心是當務之急。為推動股權分置改革,政府正拿出足夠的勇氣與資源扶植券商,以提供一個平穩(wěn)、向上的市場環(huán)境。

　　糧價:持續(xù)下跌影響農民收入 宏觀調控不宜走老路

　　據(jù)農業(yè)部160個物價信息網(wǎng)點縣最新監(jiān)測,5月份小麥、玉米、稻谷的市場平均價同比低2.6%。6月份市場糧價仍呈下降態(tài)勢。目前國內主要糧食品種價格已比國際市場每斤低1角至3角。

　　今年上半年的糧價下跌和肥價上漲,已使糧區(qū)部分農民再次陷入"增產不增收"狀態(tài)。據(jù)有關部門測算,由于糧價下跌和化肥等農資價格上漲使農民種糧每畝比上年多支出20多元。化肥等農資價格上漲在很大程度上抵消了減免農業(yè)稅和國家對糧食的直補。

　　農業(yè)部有關人士分析,在黨中央、國務院一系列支農扶農政策的影響下,今年中國夏糧生產再次獲得豐收。綜合秋糧形勢分析,全年糧食產量將是基本持平或略有增產。糧食市場供應的增多,造成糧價在去年相對高價位的情況下有一定程度回落。

　　業(yè)內人士認為,糧價波動與糧食生產和流通出現(xiàn)的"兩個重大變化"密切相關:一是生產環(huán)境的變化,即我國糧食生產扭轉了多年下滑的局面；二是市場環(huán)境的變化,即市場化的糧改體制基本模式確立,糧食市場完全放開。

　　國務院發(fā)展研究中心農村部副部長謝陽表示,對糧價波動的宏觀調控不宜再走老路,而是要經(jīng)濟手段和法律手段并用。比如運用儲備糧吞吐、糧油進出口等措施影響糧食市場供求,確保糧食價格基本穩(wěn)定,最大限度保護農民利益。

　　油價:持續(xù)飆升沖至61美元 倡導節(jié)能經(jīng)濟勢在必行

　　隨著轎車進入更多的百姓家庭,油價波動,從未像今天這樣為中國普通百姓所密切關注。

　　7月6日(當?shù)貢r間)紐約原油期貨油價再度"高燒",創(chuàng)下自1983年開始交易以來的最高收盤價,達到每桶61.28美元。

　　根據(jù)國際市場油價變動情況,今年以來,發(fā)展改革委先后三次調整成品油價格,調整的頻率較以前明顯加快。

　　3月23日,汽油出廠價每噸提高300元；而從5月23日24時起,汽油出廠價每噸則降低150元。雖然下調價格相對于上一次的提價,只有50%的幅度,但終究是成品油價格不多見的下調。然而,僅隔1個月,有車族和"的哥"們又不得不面對提價之苦。自6月25日起,發(fā)展改革委將汽、柴油出廠價格每噸分別提高200元和150元,同時航空煤油出廠價格每噸提高300元。

　　原油價格持續(xù)上漲,對石油石化的產業(yè)鏈條形成了"多米諾骨牌"效應。國家統(tǒng)計局報告顯示,今年前5個月,我國煉油行業(yè)全行業(yè)虧損。化纖行業(yè)、交通運輸設備制造業(yè)利潤均下降四成以上,很多用油大戶負重難行。

　　權威專家指出,由于供需矛盾,國際油價將可能長期處于較高水平。這表明,目前國內成品油價格下調的空間并不是很大。"中國要把節(jié)能優(yōu)先作為首要的能源發(fā)展戰(zhàn)略。"能源專家?guī)缀醣娍谝辉~。(陳芳 宋振遠)