中新網5月17日電 據香港太陽報報道，領匯已掃除障礙定于年底前上市，經濟學者據近期租值急升兩成多，估計領匯再上市時的估值至少上升三成。

　　報道說，今年三月接管香港房屋委員會商場和停車場的領匯，在特區終審法院接受于今年七月五日審理公屋居民盧少蘭的上訴后，已計劃在年底前重新上市。港府消息人士透露，領匯決定用原有資產和原班人馬年底前再上市，目的在減少因上市條件變動的風險。消息稱，終院若判房委會敗訴，房委會會短期內向立法會提出修訂房屋條例來應變。

　　領匯內部已開始著手準備，包括估值和編寫招股條文，消息人士強調，房委會對領匯仍有五個“堅持”，一是仍用房地產投資信托基金方式上市、聘用上次上市的核數及審計人員和公司、在招股書訂明將來可能會被投訴的風險、不急于今年內上市，以及講明一旦輸了終審官司就會立即修改房屋條例。

　　報道說，領匯于去年無法上市雖然是一件憾事，但卻有意想不到的得益，消息人士表示，過去半年商鋪租金飆升，將來估價亦可“水漲船高”，對領匯再上市來說，非常有利。他強調雖然有九成把握領匯可以成功上市，但不排除會輸官司。不過房委會已作好準備，向立法會提出修訂房屋條例，賦予房委會運用權力動用資產。

　　對于曾認購領匯的市民可否在下次有優先資格認購，消息人士表示，要視乎此類優先認購是否違反證監條例，若無問題就會考慮這種做法。

　　香港中大財務學系副教授蘇偉文認為近半年旺區鋪位租金大幅上升五至六成，房委會轄下的商場鋪位亦會隨市價上調，何況早前房委會商場的估值偏低。他估計日后領匯再上市時估值會有上升機會。市場估計，重新上市的領匯估值至少上升兩至三成。

　　領匯去年無法上市已令五十一萬小股民損失慘重，首先是一手(即五百單位)領匯股份，配股價獲百分之三折扣的十元五角，白白失去上市后可套現的一百五十元利潤。若領匯可掛牌，證券界已估計兩個月后股價上升至少兩成，小股民總計損失達五億三千多萬元。