中新社海口九月十六日電(記者莫成雄)海南省統(tǒng)計(jì)局最新統(tǒng)計(jì)顯示，今年一至八月，海南省房地產(chǎn)開發(fā)投資累計(jì)完成三十四點(diǎn)一九億元人民幣，比去年同期增長(zhǎng)百分之八十七點(diǎn)一九。從整體看，盡管國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)業(yè)實(shí)施宏觀調(diào)控，但由于投資慣性作用和市場(chǎng)需求的影響，今年海南省房地產(chǎn)業(yè)仍大幅增長(zhǎng)，處于高位運(yùn)行態(tài)勢(shì)。

　　海南省房地產(chǎn)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)陳武接受記者采訪時(shí)說(shuō)，今年海南房地產(chǎn)開發(fā)投資大幅增長(zhǎng)的直接原因，一是海南省相繼制定鼓勵(lì)住房消費(fèi)及處置積壓房地產(chǎn)的優(yōu)惠政策，推動(dòng)全省房地產(chǎn)業(yè)復(fù)蘇；二是海南省加快停緩建工程處置及其復(fù)工建設(shè)，昔日的“爛尾樓”搖身變成了“香餑餑”；三是海南生態(tài)省、健康島品牌深入人心，省外購(gòu)房者紛至沓來(lái)，刺激了房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展；四是海南各市縣加快城市化進(jìn)程，客觀上促進(jìn)了房地產(chǎn)開發(fā)投資增長(zhǎng)。

　　目前，海南樓市平穩(wěn)發(fā)展，總體房?jī)r(jià)略有下降。陳武分析稱，首先，海南不少停緩建工程今年相繼竣工銷售，而其價(jià)格相對(duì)較低，從而導(dǎo)致全省商品房整體價(jià)格下調(diào)；其次，部分企業(yè)對(duì)國(guó)家宏觀調(diào)控及其趨勢(shì)有誤解，人為壓價(jià)加快銷售。預(yù)計(jì)第四季度銷售價(jià)格將回升，全年將比去年同期上漲百分之五，達(dá)到每平方米二千二百元左右。

　　“到海南置房創(chuàng)業(yè)，目前是個(gè)很好的時(shí)機(jī)。”陳武表示，今年以來(lái)，海南省商品房?jī)r(jià)格是個(gè)沒有泡沫的價(jià)格，它得到島內(nèi)外廣大消費(fèi)者的認(rèn)同，保進(jìn)了銷售大幅增長(zhǎng)，應(yīng)該說(shuō)海南省商品房?jī)r(jià)格與國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的旅游城市相比，仍有很大的發(fā)展空間。