中新網(wǎng)3月12日電 國家統(tǒng)計(jì)局最新測(cè)算結(jié)果表明：2003年12月份，“國房景氣指數(shù)”為106.19，處于景氣空間。與2003年11月份相比下降0.26點(diǎn)，與2002年12月份相比上升2.01點(diǎn)。表明2003年房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)總體景氣水平明顯上揚(yáng)。

　　全年“國房景氣指數(shù)”的基本走勢(shì)是“高開低走”，由年初的最高點(diǎn)109點(diǎn)，經(jīng)過6、7兩個(gè)月小幅反彈，最后回落到106點(diǎn)的景氣水平。反映出全國房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)總體趨勢(shì)由年初的過快發(fā)展逐步回落到年底相對(duì)平穩(wěn)發(fā)展的過程。

　　2003年，針對(duì)年初房地產(chǎn)開發(fā)投資，特別是到位資金過快增長的趨勢(shì)以及為應(yīng)對(duì)“非典”疫情產(chǎn)生的影響，國家有關(guān)部門相繼出臺(tái)了清理整頓開發(fā)區(qū)，規(guī)范銀行貸款發(fā)放等宏觀調(diào)控政策，尤其是國務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)、健康發(fā)展的通知》(國發(fā)[2003]18號(hào))，確定了房地產(chǎn)業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)地位，并采取了一系列措施促進(jìn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)、健康發(fā)展。

　　房地產(chǎn)開發(fā)投資增速高于上年，投資規(guī)模超過1萬億元；銀行貸款增勢(shì)強(qiáng)勁，企業(yè)拖欠工程款增速有所加快；土地開發(fā)面積增速不減，面積超過2億平方米；新開工面積增速加快，占施工面積的比重達(dá)到46.5%；商品房平均銷售價(jià)格穩(wěn)中有升，局部地區(qū)增幅過快；商品房空置面積雖增速明顯回落，但總量仍在增加。