中新社海口九月十六日電(記者莫成雄)據(jù)海南省統(tǒng)計(jì)局最新統(tǒng)計(jì)，今年一至八月，海南完成房地產(chǎn)投資十八點(diǎn)二七億元人民幣，比去年同期增長(zhǎng)百分之七十三點(diǎn)七。其中，商品房投資十六點(diǎn)四六億元，增長(zhǎng)百分之六十八點(diǎn)一。

　　據(jù)海南省統(tǒng)計(jì)局副局長(zhǎng)符國(guó)瑄分析，房地產(chǎn)業(yè)高速發(fā)展的原因，主要是海南良好的生態(tài)環(huán)境和優(yōu)越的人居環(huán)境吸引了眾多內(nèi)地省份人士前來(lái)海南購(gòu)房。“非典”過(guò)后，內(nèi)地購(gòu)房消費(fèi)者更是絡(luò)繹不絕。目前，海南購(gòu)房者百分之六十以上為省外人士，海南樓市有較大的省外市場(chǎng)需求。其次，海南的房?jī)r(jià)是全國(guó)較低的，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于國(guó)內(nèi)沿海各大城市，具有很大的吸引力。再者，受高額利潤(rùn)的驅(qū)動(dòng)，特別地在當(dāng)前各行業(yè)投資回報(bào)不高的情況下，房地產(chǎn)業(yè)的高額利潤(rùn)使不少企業(yè)追逐投資。

　　符國(guó)瑄說(shuō)，今年以來(lái)，海南省房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展主要呈現(xiàn)四個(gè)特點(diǎn)：一是房地產(chǎn)投資在波動(dòng)中高速增長(zhǎng)，大體呈“U”形軌跡運(yùn)行；二是投資分布不均勻，全省房地產(chǎn)投資主要集中在海口、三亞兩個(gè)城市；三是房地產(chǎn)資金結(jié)構(gòu)比較合理；四是房地產(chǎn)價(jià)格普遍上揚(yáng)，特別是規(guī)劃設(shè)計(jì)好、綠化率高、功能配套的高層住宅和高檔公寓漲幅較大。