中新社海口一月三十一日電 題：海南春節為游客推出房產大餐

　　中新社記者 莫成雄

　　春節將至，北方天寒地凍，瓊島溫暖如春。海南房地產商抓住時機，摩拳擦掌，精心推出五十萬平方米精美“房產大餐”，緊鑼密鼓備戰春節“黃金周”。

　　今年春節期間，除了積壓的商品房以外，海南房地產還準備了一批清新靚麗、物美價廉的新樓盤供國內外游客和投資者選購。現代花園、黃金海岸、海怡豪園、長信花園、一品水苑、紫荊花園、亞洲豪苑、世貿雅苑等一批設計新穎、環境優越的新樓盤紛紛上市亮相，令人目不暇接，受到購房者的青睞。

　　內外呼應是今年春節房產促銷的一大招數。日前，由海口海濱房地產聯合交易市場主動牽頭，聯合其他一些房產商分赴上海、溫州、杭州等地設點搞促銷，他們針對島外客戶群特點，有重點地選擇香水灣、一品水苑、城市花園、長信花園等樓盤出島展示。在加強宣傳的同時，計劃春節期間組織一些有意向的客戶赴海南旅游看房。

　　去年以來，內地購房“集團軍”紛紛搶灘登陸海南島，成為海南樓市的主力軍。有關數據表明，目前在瓊購房的內地人士占六成以上，他們的出現為海南房地產業注入了新鮮的“血液”和活力，涌現了“北方村”、“溫州村”、“華北村”、“江浙村”等一批新居住小區。

　　業內人士說，內地人到海南買房主要有三大理由：居住、投資和度假。有關數據表明，目前海南房地產需求以島外人士為主，海口新開發的樓盤大多數是內地人買走了。而他們所購房產百分之七十用于居住和度假，百分之三十用于出租或者等著升值，待價而沽。

　　一些島外購客消費者對記者說，他們在海口購房多半用于度假或養老，裝修標準要求不高，但房價要低，地段要好，交通方便。一年只來海口小住一段時間，平時主要出租。

　　以投資為目的的內地購房團在海南也已形成氣候，他們瞅準房價較低之機，紛紛在海口買房置業，作為投資手段，他們看重的是房子的品質和升值潛力。因此，環境怡人的中高檔樓盤，如現代花園、長信海景花園、一品水苑、海怡豪園等新樓盤備受島外人士追捧，問津者不少。